Лично я не был бы столь категоричен в рекомендациях брать ипотечный кредит именно в СберБанке. При выборе банка для получения ипотечного кредита необходимо прежде всего смотреть на переплату по ипотечному кредиту (переплата по ипотечному кредиту зависит от процентной ставки и от всех дополнительных платежей для получения и обслуживания кредита). В каком банке переплата по кредиту будет меньше в том банке и стоит брать ипотечный кредит.
Кроме того в банках периодически проводятся акции, во время проведения которых можно получить ипотечный кредит по значительно более низкой процентной ставке (от 8% годовых). Как правило такие акции банки проводят для стимулирования продаж в жилых комплексах, застройщиков которых кредитует этот же банк.
К сожалению Вы не указали в каком именно городе собираетесь брать ипотечный кредит, а без этой информации предложить что-то конкретное именно для Вашего города довольно проблематично. Тем не менее для того чтобы Вы получили представление о рынке ипотечного кредитования и могли на нем ориентироваться, даю Вам ссылку на сайт, где в одном месте собрана информация об ипотечных кредитах всех банков Москвы. Список отсортирован по увеличению переплаты по кредиту, а в подробном описании каждого предложения указаны требования к заемщику, на какие цели выдается кредит, перечень предоставляемых документов, условия выдачи и обслуживания кредита, а так же ссылка на сайт банка. Если кому-нибудь потребуется информация по какому-либо другому городу, то напишите по какому именно.
В одном из своих предыдущих ответов я подробно описал весь процесс получения ипотечного кредита от момента оформления заявления на выдачу ипотечного кредита с передачей пакета документов согласно перечня банка, до момента проведения и регистрации сделки и получения свидетельства на право собственности на приобретенную жилую недвижимость. Если кому интересно, но с этой информацией можно ознакомиться здесь.
Удачи!
Молодая семья, считается такая семья в первые три года после заключения брака, зарегистрированного в соответствии с законодательством российской федерации , в которой один из супругов не достиг возраста тридцати лет, а для неполных семей с детьми, в которой мать или отец не достигли тридцатилетнего возраста, я такое слышали, хоть в программе молодая семья на доступное жилье, написано что недостигшие тридцати пяти лет. смотря для чего вам надо))0
Сразу следует учесть, что в каждом регионе существует своя программа помощи молодым семьям (дополнительная помощь). Общим для всей РФ - это беспроцентная субсидии до 35% от суммы ипотеки для молодой семьи с одним ребёнком, не имеющая собственного жилья для нормального проживания (не менее 15 метров на человека), общий минимальный доход должен составлять не более 32510 рублей. Напомню в каждом регионе условия получения субсидии могут быть расширены.
Не нарушая шариат найти способ дополнительного заработка для последующего накопления на квартиру.
Иными словами - устроиться на дополнительную работу и накапливать на квартиру.
Я бы взяла, не факт, что в итоге выйдет в Вашим жильем, на сколько это затянется, но жизнь же проходит, тем более в тесноте, а Вы судя по всему еще достаточно молоды, да и дети растут, взрослеют, и плюс пора и о старости думать,- ждать чуда нету смысла.
Эту же квартиру можете сдавать и таким образом думаю часть хоть процентов по ипотеке будете компенсировать себе, если дадут Вам раньше,- будете уже одну из этих двух сдавать так же, и тогда скорее всего рента от 2 квартир будет сама гасить ипотеку. В итоге у Вас будет 3 квартиры, и неплохой пассивный доход через время.
Моя точка зрения на эту ситуацию такая.
