Прогноз - это вилами на воде писано - называется. Советую каждый день уделять этой проблеме час времени - давать объявления где возможно и подбирать варианты продажи, обмена. Если очень нужно, конечно. Ведь не могут же все сразу комнаты подорожать - подешеветь, клиент нужен - реальный человек, который купит. Для этого набейте базу, пополняйте ее и связь держите с потенциальными покупателями. Обстоятельства же у людей бывают разные - кому-то понадобится - и продадите сразу. Заниматься этим надо, лучше самому и постоянно, агента возможно подключить, чтобы он Вам сообщал, что на рынке недвижимости с комнатами происходит. Но мне кажется, комнаты в коммунальных квартирах не совсем пользуются спросом - здесь прочитала про студентов, которым негде жить - так квартира-студия стоит не намного дороже комнаты, вот и смотрите. Я думаю, что будущего у такого жилья нет(коммуналки) и чем дальше, тем более будет падать их цена, потому что строительство квартир сейчас везде огромно - квартиры-то бракуют и цены снижают - что говорить о комнатах, так что если желаете продать - ищите варианты незамедлительно.
Как повлияет? Ну в принципе тем кто продаёт это жильё, им это только на руку и значит больше будут покупать жилья у застройщика.
Да сегодня пошли изменения в плане материнского капитала, то есть дают на первого ребёнка теперь этот материнский капитал, а не на второго, как было раньше и плюс к тому будут давать ещё и на второго ребёнка доплату.
Это же хорошо что так, у людей будет шанс исправить своё плохое жилищное положение в лучшую сторону.
Жильё будет приобретаться, а значит будет спрос на жилье.
А если есть спрос, значит будет предложение, но я не думаю что цены начнут взлетать, ведь не все повально начнут сразу рожать детей, да и не все семьи будут тратить свой капитал на жильё, может у кого-то будут и другие планы на жизнь и будет возможность как-то распорядиться этими деньгами по-другому.
Да и недвижимость думаю не станет расти в цене именно из-за этого, тут должны быть другие жёсткие основания в плане роста цен на жильё.
Можно. Только без разрешения органов опеки и попечительства сделать это не удастся. И вот почему.
Когда Вы "получаете" материнский капитал, то обязательным условием является оформление недвижимости в собственность матери и детей. А собственностью несовершеннолетних детей можно распоряжаться только с разрешения органов опеки и попечительства.
Закон не запрещает расходование средств материнского(семейного) капитала на приобретение квартиры не по месту жительства получателя сертификата на матерринский (семейный) капитал), главное-это соблюсти все условия расходование средств на приобретение квартиры, средства можно направить на эти цели если ребенку исполнилось три года и более, кроме того квартира или дом должны быть приобретены в общую долевую собственность матери, ее мужа, всех несовершеннолетних детей. Можно также потратить средства материнского (СЕМЕЙНОГО)0 капитала на ПОГАШЕНИЕ КРЕДИТА, В ТОМ ЧИсЛЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА, взятого на приобретение дома или квартиры
Если вы покупаете жилье на материнский капитал- то вы обязаны выделить долю детям в этом именно жилье. Таков закон, это общая собственность. После уже, вы сможете его продать, выделив доли детям в другом месте. Там решение органов опеки потребуют.
