За получением сертификата на материнский капитал нужно обращаться в местный пенсионный фонд. Заявление можно подать самостоятельно, а так же по доверенности, можно по почте. Заявление пишется сразу после рождения или усыновления, но можно и позже в любое удобное время. Кроме заявления ещё нужны: паспорт, свидетельства о рождении всех детей. Если дети усыновлены, значит свидетельства об усыновлении. Для второго ребёнка нужно свидетельство о рождении, где указано гражданство его родителей. Либо в этом свидетельстве должен стоять штамп паспортно-визовой службы о гражданстве ребёнка.
Да, можно. Я только что, в августе, это сделала. Причем, купить ее можно двумя способами, опишу оба.
1) Надо взять ипотеку в банке и купить комнату в ипотеку, и сразу же со всеми документами прийти в ПФР, написать заявление на погашение материнским капиталом.
Сложности:
- деньги по мат.капиталу переводятся в течение 2-х месяцев, поэтому имейте ввиду, что надо будет сделать один-два ежемесячных платежа по ипотечному кредиту. Поэтому Ипотеку лучше всего брать на максимальный срок - так ежемесячные платежи будут меньше. Но в любом случае, надо рассчитывать, чтобы были деньги на гашение кредита в течение одного-двух месяцев. Потом кредит погасится материнским капиталом, досрочное погашение кредита сейчас бесплатное, без комиссий в любом банке.
- вторая сложность состоит в том, чтобы получить кредит: сейчас первоначальный взнос по ипотеке повысили до 20% - то есть, надо иметь деньги на первоначальный взнос. Ну и, если вы еще не вышли на работу, то даст ли банк вам кредит - на усмотрение банка.
2) Второй способ. В мае вышел закон о том, что сейчас материнский капитал можно использовать под первоначальный взнос по ипотеке. Таким образом, можно, опять же, в банке, взять кредит с первоначальным взносом материнским капиталом.
Сложности:
- банки не очень охотно на это идут. Но Сбербанк точно идет.
- с этим способом гораздо сложнее найти продавца, так как из-за кризиса, да и вообще, мало какие люди согласны ждать денег два месяца.
Я покупала первым способом. В августе оплачиваю кредит, а в сентябре мне его уже погасят материнским капиталом. Если интересуют подробности - могу ответить в личке. Удачи!
Уважаемый Автор hallux valgus, разрешите дать ответ и рекомендации по вашему вопросу.
Итак:
- Авито - работает, лучше чем другие площадки по размещению объявлений о продаже жилья. Но, объявлений много и поданное объявления очень быстро спускается с верхней строчки на нижние. Риелторы, сидящие на Авито, постоянно поднимают свои объявления, что тоже способствует снижению вашего объявления. Вывод - 1 раз в неделю, нужно поднять объявление, если не было звонков или их было мало.
- Размещайте ваше объявление о продаже везде, где это только можно. Яндекс.Недвижимость, ЦИАН, ubu.ru, газете мояреклама (в интернете), газете друг для друга (в интернете).
- Обратитесь к риелторам. Для продавца услуги риелтора бесплатны, пусть они на вас поработают. В крайнем случае, если вам позволит совесть, риелтора всегда можно будут обойти, и договорится с покупателем на прямую.
- Еще как вариант можно, расклеить объявления о продаже комнаты или квартиры у себя в доме и на соседних. Поговорить с председателем ТСЖ или с соседями (если есть с кем нормальные отношения), что хотели бы продать комнату/квартиру. Может к ним кто-то обращался с вопросом о том, знаю ли они о том, кто продает квартиру в вашем доме? А может ваши соседи сами захотят выкупить у вас это жилье, для себя или для родственника/знакомо<wbr />го/или сдачи в аренду...
И еще один нюанс. Сейчас опять кризис в экономике. Денег у людей опять стало или станет меньше и понятно, что в первую очередь это отразится на рынке недвижимости. Это тоже нужно учитывать. А те кто берет ипотеку для покупки недвижимости, возьмут немного больше, чтобы купить что-то или побольше площадью, что жить в более комфортных условия, чем ютиться в жилье с маленькой площадью. Тут уже разница не большая то ли 20 лет выплачивать, то ли 22.
Надеюсь мой ответ вам поможет. Написала из своей практики по продаже и покупки жилья.
Закон не запрещает расходование средств материнского(семейного) капитала на приобретение квартиры не по месту жительства получателя сертификата на матерринский (семейный) капитал), главное-это соблюсти все условия расходование средств на приобретение квартиры, средства можно направить на эти цели если ребенку исполнилось три года и более, кроме того квартира или дом должны быть приобретены в общую долевую собственность матери, ее мужа, всех несовершеннолетних детей. Можно также потратить средства материнского (СЕМЕЙНОГО)0 капитала на ПОГАШЕНИЕ КРЕДИТА, В ТОМ ЧИсЛЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА, взятого на приобретение дома или квартиры
Законопроект о материнском капитале на первого ребёнка не был принят Госдумой в 2014 году. Если бы его и приняли, на получение капитала могли бы рассчитывать женщины только младше 30-ти лет.
В настоящий момент материнский капитал можно получить на второго и последующих детей, в независимости от того, какая у них разница в возрасте.
