Все что заплачено до даты развода - пополам, если нет брачного договора
Но есть еще один нюанс - первый взнос
Вот эти первые 2,5 миллиона
Если это была совместная собственность супругов, то есть нет никаких доказательств что эти деньги кто то дал одному из супругов, тогда делятся поровну
А если есть какие то документы на то что средства дали например родители одного из супругов, тогда может этот первый взнос и не поровну
Но обычно люди не думают заранее о таких проблемах и все средства фигурируют как совместно нажитое
<hr />
А вот кто будет платить после развода и как это делить потом - это сложный вопрос
С этим действительно надо договариваться заранее и лучше через суд или у нотариуса
Кроме того, налоговый вычет по ипотеке можно вернуть не только в сумме 13% от стоимости покупки, но и 13 % от оплаченный по ипотеке процентов.
Естественно за период, не превышающий три предыдущих года до подачи заявления на вычет.
Следует так же учитывать, что если имущество приобретено после 1 января 2014 года, то предельный размер вычета (2 000 000 рублей) применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости.
Более подробно можно посмотреть на сайте Федеральной налоговой службы, там полностью прописаны размеры и порядок.
Сложный вопрос. У некоторых ситуация безвыходная, и кредит брать они вынуждены. На лечение, к примеру. Читала про мать, которая взяла кредит под залог жилья, разыскивая сына, пропавшего без вести в Чечне. Она его нашла, он был в плену, пыталась выкупить. Безрезультатно. А у нее еще младший сын, школьник. И кредит с квартирой в залоге. Грубас, по-моему, это писал. А он, насколько я понимаю, основывается на реальных событиях
В большинстве случаев это не так. Кто-то в семье безответственный. Отец, допустим. А если он глава семьи, он может потребовать у жены, чтобы она на подобный кредит согласилась. Ну и мать, наверное, может быть безответственной. Или оба - запросто. Но детей-то жалко. Вырастут ли они нормальными людьми после? После чего, кстати? Жизни в детдоме? Жизни на улице? Вряд ли. Выпускники детдомов асоциальны очень часто. Не от хорошей жизни, да, но тем не менее. ребенку лучше сохранить семью - лучше не только в интересах самого ребенка, но и общества в целом.
Я считаю, что банки не должны выдавать такие кредиты. Когда платежеспособность заемщиков под вопросом. Когда в залог дается единственное жилье. Как-то так.
Ну не знаю. Лично я считаю, что проще взять ипотеку и каждый месяц платить ту же сумму, что вероятно платила бы за аренду квартиры. Разница лишь в том, что за весь период выплаты я ни от кого не завишу и имею СВОЮ крышу над головой, а не отдаю деньги чужому дяде, не имея в итоге ничего.
У меня есть свой жизненный пример: 7 лет назад мы взяли кредит на приобретение дома. Погасили его за 3 года без всяких проблем, не смотря на кризис, т.к. брали в национальной валюте, а не долларах. Да, пришлось немного подтянуть животы, но сейчас мы полностью обустроены. Мой двоюродный брат в то время смеялся с нас, мол, глупо влезать в долги к государству. Они снимали квартиру, вначале одну, потом вторую - третью и т.д. В итоге: у нас - свое жилье, они- до сих пор по съемным ходят. Дочка уже школу закончила. Добра своего толком не нажили, не хотели тягать с одного места на другое. Сейчас жалеют,что несколько лет назад не поступили так же, как мы.
Съемная квартира - это хорошо только для молодых пар без детей. После надо думать о чем-то своем. Да и прожить жизнь все время в разъездах... Грустно как-то.
У нас ипотека, конечно тоже страшно было ввязываться в это дело, но после пяти лет мытарства по съемным квартирам решили, что пора. Взяли кредит, начали оформление бумаг и тут я узнаю, что беременна, очень вовремя как-то все получилось. Ну год мы платили приличную сумму, после рождения дочки погасили материнским капиталом почти всю сумму. Сейчас сумма совсем маленькая, только вот платить ее 8 лет. Так что не надо бояться, надо очень хорошо все обдумать, а там и делать!
