Требуйте перевода денег на Ваш счет в банке, а не оплату наличными. Причем всю сумму сразу, не соглашайтесь на рассрочку.
Составляя договор купли- продажи- добавляйте пункт об этом, и условие, что вступить в права собственности покупатель сможет только после этого.
Внимательно просматривайте весь договор, если Вам предлагают уже готовый. А лучше всего- составляйте договор у нотариуса, и пригласив с собой адвоката. Расходы небольшие, но от неприятностей гарантированно спасут.
Подписывайте все страницы договора вместе с покупателем, и они должны быть пронумерованы.
Никаких ключей и документов покупателю до оплаты не передавайте.
Тщательно смотрите документы покупателя. удостоверяющие его личность. Если есть знакомые в полиции- пробейте его по полицейской базе данных.
Не пейте и не ешьте ничего, предложенного покупателем, и не ходите с ним в ресторан- кафе. Не соглашайтесь на частичную оплату автомобилем и на разнообразные обмены.
На встречи приходите не одна. Не связывайтесь с посредниками.
Если есть возможность взять ипотеку, то лучше покупать. За месяц на аренду уходят те же деньги примерно, что и на погашение ипотеки. Только в первом случае вы остаетесь ни с чем, а во втором - с квартирой.
Да, если вы располагаете денежными средствами. Деньги обесцениваются. Недвижимость растет в цене, если квартирка не в хрущобе и в городе с труднопроизносимым названием, затерянном на просторах России. В этом случае такую квартиру будет проблематично позже продать, если вдруг возникнет такая необходимость. То есть, недвижимость должна быть ликвидной.
я брал кредит для таких целей, только минус пол зарплаты отдаю, но зато своя
Пока не закончится кризис, о ценах на жилье можно не волноваться. Они стабильно стоят на месте, и даже есть выгодные варианты, что можно выгодно вложить деньги в недвижимость.
Думаю, 2014 год не будет отличаться от 2013.
Прогнозируют падение цен на 20-30%, но я в это не верю. Думаю цены заморозятся до лучших времен.
<h2>
Прогнозы на недвижимость.</h2>
