Лучше купить квартиру за наличные и как можно ближе к месту работы это идеальный вариант.
Зайдите в интернет и посмотрите, что вы можете себе позволить. Начните сначала с комнаты в спальном районе с не очень развитой инфраструктурой. Познакомьтесь с ценами. Скажу так, что в этом нужно повариться, ознакомиться с предложениями, сейчас есть чем поживиться на рынке вторичного жилья, поскольку он не такой динамичный, как новостройки и не лоббируется так сильно, цены не так динамично растут. Поищите, поездите посмотрите предложения. Имейте в виду также новую Москву и города спутники. Многие из них весьма привлекательны.
Достаточно посетить сайт realty.samara24.ru, и Вы сможете очень быстро сориентироваться в стоимости квартир в г.Самара. Так как информация на сайте постоянно обновляется, Вы сможете всегда быть в курсе "тенденций" и статистики стоимости недвижимости в городе Самара и области.
Если Вас интересует более широкая "география" цен на недвижимость, в разных регионах России и некоторых зарубежных странах, Вы всегда можете обратиться к помощи вот этих трех порталов : multilisting.ru, realty.dmir.ru, rosrealt.ru.
Требуйте перевода денег на Ваш счет в банке, а не оплату наличными. Причем всю сумму сразу, не соглашайтесь на рассрочку.
Составляя договор купли- продажи- добавляйте пункт об этом, и условие, что вступить в права собственности покупатель сможет только после этого.
Внимательно просматривайте весь договор, если Вам предлагают уже готовый. А лучше всего- составляйте договор у нотариуса, и пригласив с собой адвоката. Расходы небольшие, но от неприятностей гарантированно спасут.
Подписывайте все страницы договора вместе с покупателем, и они должны быть пронумерованы.
Никаких ключей и документов покупателю до оплаты не передавайте.
Тщательно смотрите документы покупателя. удостоверяющие его личность. Если есть знакомые в полиции- пробейте его по полицейской базе данных.
Не пейте и не ешьте ничего, предложенного покупателем, и не ходите с ним в ресторан- кафе. Не соглашайтесь на частичную оплату автомобилем и на разнообразные обмены.
На встречи приходите не одна. Не связывайтесь с посредниками.
Если есть возможность взять ипотеку, то лучше покупать. За месяц на аренду уходят те же деньги примерно, что и на погашение ипотеки. Только в первом случае вы остаетесь ни с чем, а во втором - с квартирой.
