Как-то совсем недавно ехал в поезде с одной женщиной, она работает в Москве, рассказывала, что на две семьи снимают двушку, как раз где-то на юге Москвы. Так вот платят они 1000 долларов уже на протяжении более 2-х лет, вполне довольны такой суммой, так как говорят, что сейчас за квартиру просят не меньше 1200-1300 долларов, и это без всякой мебели, просто голые стены, а иной раз и без обоев...
У меня тетушка в Москве два года назад купила себе квартиру в районе Солнечный стан, как раз в хрущевке, так она тогда радовалась, что взяла не дорогое жильё, своё и в Москве. А сейчас, так у неё вообще радости ещё больше добавилось, утверждает, что цена её хоущевки поднялась чуть ли не в четверть. А все потому, что её дом попадает под программу сноса старого жилья и ей должны дать квартиру в новостройке. А так как при покупке жилья она туда ещё и троих внуков прописала, так положенные метры сейчас по инстанциям ходит пробивает.
Говорит у них по квартирам даже реелторы расхаживают, предлагают продать квартиру в полтора раза дороже. Но тётка даже и не собирается, уж очень она хочет новую квартирку.
Конечно, стоимость квадратного метра жилплощади в Москве может быть только усреднённая. Понятно, что и качество жилья, и его местоположение влияют на цену, а также наличие телефона, интернета. Сейчас со стоимостью недвижимости в Москве вырисовывается вот такая картина.
Если рассматривать бюджетные варианты приобретения квартиры, то например 3-х комнатные квартиры в 9-этажных панельных зданиях, постройки 1975-1978 годов и площадью около 60 кв.м (небольшие) в московском районе Ясенево продаются в районе 10 миллионов рублей (по состоянию на август 2015 года). В 16-этажных домах, где площади квартир больше, речь может идти о 12-14 миллионах (все в том же районе).
Ясенево - экологически чистая московская окраина, с метро и хорошей инфраструктурой. Поэтому могу предположить, что в менее удобных для проживания местах (тоже в пределах МКАД) цены могут быть на 10-15% ниже.
Расскажу как я делала и искала цены.
Залезла на разные ремонтные сайты, составила примерный список работ, дала объявление на Авито и попросила сразу высылать расценки, например, шпаклевка стен - ХХ рублей за метр и так далее. Далее выбирала из имеющихся предложений (а их было огромное число, мне звонили ещё после очень долго) и договаривалась. Просто так цена за 1 метр ремонта не актуальна, она практически ни о чем не говорит.
