Снимать квартиру можно несколькими способами.
- Напрямую у собственника. Есть плюсы и минусы такого съема:
плюс - Вы платите деньги только собственнику,
плюс - Вы можете дополнительно оговорить какие-либо доп. детали по проживанию
минус - нужно найти собственника,
минус - нет посредника, который бы отвечал за легальность и чистоту сделки,
минус - нет гарантии, что собственник будет честным и не предъявит Вам штраф за поломанную ручку двери и т.д.
2.Снимать через агентства.
плюс - Сделки будут чистыми и легальными,
плюс - квартира будет подобрана максимально удобно для Вас и по Вашим требованиям,
плюс - в случае форс-мажорной ситуации все задокументировано (в каком состоянии вы получаете квартиру, в каком сдаете),
минус - большой процент за работу агентства
На данный момент в Москве цены достаточно высоки. Я сам сдаю квартиру за 45 т.р. (однушку в спальном районе в 10 минутах пешком от метро).
Цена на квартиру за съем зависит от:
- месторасположения (удаленность от центра и транспортная доступность),
- наличие в доме консьержки (это и основной критерий про продаже квартиры),
- этажность (ко второму пункту в продажу квартиры),
- район (есть экологически чистые районы, есть криминогенные и т.д.)
- обслуживающая компания (этот фактор говорит об уровне жилого комплекса или дома. Если Вы решили снять жилье в доме бизнес-класс или дома повышенной комфортности, то не удивляйтесь, что стоимость аренды будет соответствующей).
Средний диапазон такой:
1-к. квартира в Москве в округах стоит ОТ 30-40 т.р.,
в центре(ЦАО)- от 100 т.р. (и то, сложно сказать, где Вы найдете квартиру за 100.000 в ЦАО)
за пределами города - от 25-30 т.р. (не стоит думать, что если Вы выезжаете за пределы города, то цены сразу упадут).
Реально цены ниже в городах, прилегающих к центральному. Например, Лобня, Одинцово, Подольск и т.д. Чем дальше от столицы, тем дешевле, факт.
