Если заглянуть в базы столичных агентств недвижимости, то по состоянию на февраль 2016 года самые дешевые однокомнатные квартиры в Москве стоили в районе 4-5 миллионов рублей. Чаще всего это действительно пятиэтажные панельные дома, именуемые в народе "хрущевками". Расположены они, как правило на юге и юго-востоке города.
Но нужно иметь в виду, что в данном случае речь о Москве в ее исторических границах (внутри МКАД).
Если говорить о Новой Москве, там при желании там можно купить совершенно новую однокомнатную квартиру в современном жилом комплексе примерно за 3-3,5 миллиона рублей. Правда, жизнь в таких районах сопряжена с определенными транспортными проблемами. Зато воздух свежий и к природе ближе.
Цены на жилье зависят от многих параметров-сколько комнат, какой дом, какой этаж и общая этажность дома, какое состояние квартиры, район. Например, однокомнатная квартира в Москве и в приличном состоянии может стоить и 2,5 миллиона, но находится она в Новой Москве, а это может быть и 30, и 40 км от МКАД. Ближайшее метро Саларьево.
А есть очень маленькие квартиры внутри МКАД, с комнатой 12-13 кв. метров и кухней 3 кв. м. Такая тоже будет стоить около 3 млн.
Найти подходящий вариант или просто посмотреть цены можно здесь. Большая серьезная база квартир, комнат, коммерческой недвижимости, новостроек и вторички.И не только продажа, но и аренда.
В период кризиса 2008 года цены на жилье в Москве значительно упали и можно сказать, что не поднялись до докризисного уровня. Нужно отметить, что удорожание жилья в Москве зависит от самого жилья. Так, например, элитное жилье дорожает на данный момент на 5-7 процентов в год. А вот цены на жилье экономкласса растут на 10 процентов в год и могут подрасти даже до 12 процентов.
Цены на квартиры в новостройках могут вырасти на 10 - 12 процентов в ближайший год.
Конечно, стоимость квадратного метра жилплощади в Москве может быть только усреднённая. Понятно, что и качество жилья, и его местоположение влияют на цену, а также наличие телефона, интернета. Сейчас со стоимостью недвижимости в Москве вырисовывается вот такая картина.
Валерий Карпин - главный тренер ФК "Ростов" и экс-тренер московского "Спартака, владелец компаний Valery Karpin Group SL и Valery Karpin & Asociados Inmobiliarios SL выставил на продажу свою последнюю квартиру в Москве.
Вот как она описывается объявлении о продаже:
Площадь квартиры - 383 кв. м, расположена на 9 и 10 этажах дома в центре Москвы, на Тверской-Ямской.
Кадастровая стоимость - свыше 185 миллионов рублей, заявленная - 149, 7 миллионов.
Квартира выставлена на продажу в конце 2017 года, но покупателей пока не нашлось, хотя предлагается оплата в рассрочку на 20 лет при первичном взносе 52,4 миллиона.
Сам Карпин живёт в Испании, с Россией его связывает только контракт с ФК "Ростов". В своё время он являлся одним из лучших футболистов России. В 2017 году некоторое время был экспертом и главным редактором футбольных трансляций на "Матч ТВ". Всё это сделало его человеком весьма обеспеченным.
