В Москве новостройки дорожали в течение всего предшествующего 2019 года - и это несмотря на клятвенные заверения "на публику" некоторых довольно известных экспертов-риэлторов, что цены вот-вот начнут падать. Так что те, кто весь 2019 год слушали этих прогнозистов, вместо обещанных ими акций и скидок от застройщиков и всеобщего снижения цен на недвижимость, дождались лишь её существенного подорожания.
Поэтому сейчас, в начале 2020 года, найти недорогую квартиру-студию в новостройке Москвы довольно проблематично. В Новой Москве цены тоже заметно выросли и бюджетных вариантов почти не осталось. Если рассматриваете ближнее Подмосковье, то там пока ещё можно подобрать квартиру до 4 миллионов рублей, но нужно иметь в виду, что такие предложения стремительно заканчиваются - их расхватывают, как горячие пирожки.
Например, в подмосковном Красногорске сейчас можно приобрести студию с отделкой от застройщика в готовом доме не меньше, чем за 6 миллионов рублей. А в Мытищах, тоже в готовом доме и тоже с ремонтом от застройщика, пока ещё можно приобрести аналогичную студию по цене до 4 миллионов рублей - правда, квартир в свободной продаже уже почти не осталось, как, впрочем, и в Красногорске.
Так что не затягивайте с приобретением недвижимости надолго - если есть возможность купить интересующую вас квартиру сейчас, то лучше её не упускать, ведь цены на новостройки московского региона в ближайшее время вряд ли станут дешевле.
По данным интернета, самое дорогое жилье в Монако или Лондоне. Они постоянно делят между собой первое и второе места по стоимости за кв.м элитного жилья.Москва кстати входит в десятку по данному критерию
Во первых город, населенность, район (престижный или нет),какого года здание, этажность, дом кирпичный или блочный, Чистота подъезда, расположение комнат, квадратура, балконы, вид из окна. Сама квартира, ремонт, дизайн, подвал, чердак. Любой фактор влияет на стоимость квартиры. Даже близость проходящего транспорта имеет значение. И даже какие у вас будут соседи, тоже играет роль.
Реальность зависит от района и срока сдачи строящегося дома. Вполне реально купить в строящемся доме в подвале или на чердаке комнату-студию, или в черновой отделке, и конечно же не очень престижный район за 1,2 млн. Если обещают золотые горы, не верьте. Строительные компании тоже кстати нередко обманывают. Ох, нелегкая это работа, из болота тащить.....Извините, отвлеклась.
Цены на квартиры в Болгарии низкие только в малоразвитых районах и частично на Черноморском побережье. В Софии и других крупных городах квартиры стоят столько, сколько и в соседних странах и в среднем по Европе. За последние два года стоимость квартир там подскочила почти в полтора раза из-за большого спроса в результате резкого падения ставок по кредитам и депозитам, а как известно - спрос определяет и цену. Так что прошли те времена, когда в Болгарии можно было дешево купить хорошую квартиру. В немалой степени низкая цена отражает и качество строительства. Если вложены дешевые материалы, то и цена соответствующая. То, что писали про низкий уровень доходов - это не совсем так, в некоторых районах - да, зарплаты небольшие и безработица высокая, но не везде так. Средняя зарплата в Софии и крупных городах - порядка 500-600 евро, а минимальная зарплата сейчас в Болгарии - около 230 евро. Однако наряду с такими доходами немалое количество людей в Болгарии получают зарплаты выше 1000-2000 евро, а в секторе информационных и высоких технологий минимальная заплата у нас выше 3000 евро. Вот именно этот контингент и вкладывает свои доходы в недвижимость, что резко повысило цены в последние годы. Дешевую квартиру сейчас можно купить только случайно, это прежде всего вторички и продают их те, у кого материальные затруднения или неоплачиваемая ипотека. Или же квартира, нуждающаяся в капитальном ремонте или с каким-нибудь неисправимым дефектом. Бывают дешевые квартиры и в захолустье, но кому радость туда покупать там квартиру и жить - ни работы, ни школ, ни медобслуживания на нужном уровне. Так что информация про болгарскую недвижимость у Вас или старая, или из ненадеждных источников. Вот здесь можно посмотреть статистику реальных продаж за последние годы и сами убедитесь где дешево, а где дороже и как растут цены.