Question

Как изменятся цены на недвижимость в связи с пандемией коронавируса?

Answer 1

Сейчас тяжелая обстановка с недвижимостью в нашей стране. И это доподлинно известно нет, не тем, кто подыскивает и присматривает (все еще!) себе подходящее жилье своей мечты, а тем гражданам, которые пытаются в наше непростое и нездоровое время это жилье продать. Такая обстановка продолжается уже больше года, и наступление пандемии может забить последний гвоздь в недвижимость, простите уж за каламбур. Все идет именно к этому. Вторичка вообще находится в плачевном состоянии. Цены на жилье в новостройках реально могут понизиться на тридцать процентов.

Answer 2

Во время всех предыдущих кризисов они падали, потому что: падают доходы населения, разъезжаются по домам внешние и внутренние гастарбайтеры, которым более не нужно жилье в мегаполисах, на рынок попадает много залогового жилья, изъятого у банкротов по ипотеке, наконец, многие осознают, что бетон и кирпич - это всего лишь бетон и кирпич, а не высшая ценность в этом мире, в карман их не положишь и пустой желудок ими не наполнишь. Короче, желающих продать много, желающих купить - мало.

Answer 3

После того, как Президентом было объявлено о предлагаемом взимании налога с процентов (дохода) по банковским вкладам, превышающим 1 миллион рублей, встречал много статей с мнением каких-то специалистов, что эта мера будет стимулировать рост вложений именно в недвижимость и, соответственно, это обусловит значительный рост ее стоимости.

Однако практика всех предыдущих кризисов показывает, что в эти непростые времена вкладывают деньги в недвижимость не так много людей, как того бы хотелось специалистам от стройиндустрии и риэлтерам, и цены, наоборот, начинают снижаться (хотя на первом этапе некоторый рост, возможно, и будет) - в нашей стране не так много тех, кто может купить недвижимость сразу, а за полученный кредит (ипотеку) придется расплачиваться из каких-то средств.

Так что мне кажется, что после некоторого роста цен на недвижимость за ним последует их снижение и, возможно, существенное.