Цены на квартиры в Болгарии низкие только в малоразвитых районах и частично на Черноморском побережье. В Софии и других крупных городах квартиры стоят столько, сколько и в соседних странах и в среднем по Европе. За последние два года стоимость квартир там подскочила почти в полтора раза из-за большого спроса в результате резкого падения ставок по кредитам и депозитам, а как известно - спрос определяет и цену. Так что прошли те времена, когда в Болгарии можно было дешево купить хорошую квартиру. В немалой степени низкая цена отражает и качество строительства. Если вложены дешевые материалы, то и цена соответствующая. То, что писали про низкий уровень доходов - это не совсем так, в некоторых районах - да, зарплаты небольшие и безработица высокая, но не везде так. Средняя зарплата в Софии и крупных городах - порядка 500-600 евро, а минимальная зарплата сейчас в Болгарии - около 230 евро. Однако наряду с такими доходами немалое количество людей в Болгарии получают зарплаты выше 1000-2000 евро, а в секторе информационных и высоких технологий минимальная заплата у нас выше 3000 евро. Вот именно этот контингент и вкладывает свои доходы в недвижимость, что резко повысило цены в последние годы. Дешевую квартиру сейчас можно купить только случайно, это прежде всего вторички и продают их те, у кого материальные затруднения или неоплачиваемая ипотека. Или же квартира, нуждающаяся в капитальном ремонте или с каким-нибудь неисправимым дефектом. Бывают дешевые квартиры и в захолустье, но кому радость туда покупать там квартиру и жить - ни работы, ни школ, ни медобслуживания на нужном уровне. Так что информация про болгарскую недвижимость у Вас или старая, или из ненадеждных источников. Вот здесь можно посмотреть статистику реальных продаж за последние годы и сами убедитесь где дешево, а где дороже и как растут цены.
Если квартиру, купили в 2014 году, то возврат составляет уже с суммы 3 млн.руб., т.е.390 т.р. Нужно взять на работе справку по Форме 2НДФЛ, заполните сами или в фирме форму 3НДФЛ, приложите документы о покупке, на оплату.На днях была в налоговой и слышала, что требовали еще выписку, что деньги на оплату поступили по назначению, но об этом нигде не написано. И в налоговую, можно в течении всего года обращаться, не обязательно до 1 апреля.
Жилой комплекс "Отрадный" возводится в г. Мытищи строительной компанией "Инвест-Строй", работающей в Подмосковье уже более 14 лет (с 2004 г.) и входящей в перечень надёжных застройщиков, составленный Министерством строительства Московской области.
Сам ЖК расположен весьма удобно: он находится в старой, обжитой части города, в пешей доступности от ж/д станции Мытищи и Ярославского шоссе - время в пути до них от разных корпусов "Отрадного" составляет, в среднем, от пяти до десяти минут пешком. До Москвы можно доехать всего за 15-20 минут на поезде либо на автомобиле - расстояние от Мытищ до столицы около 5 километров.
Расположение комплекса является существенным преимуществом, ведь в распоряжении его будущих жильцов окажется вся необходимая инфраструктура, начиная от школ и детских садов и заканчивая объектами системы здравоохранения. Имеются здесь и спортивные сооружения, и торговые центры. Недалеко расположено несколько зелёных зон, включая национальный парк "Лосиный остров".
Несомненным плюсом является и то, что все квартиры в "Отрадном" сдаются с чистовой отделкой - их будущим владельцам останется только поклеить (при желании) обои по своему вкусу и завезти необходимую мебель.
При этом, цены на жильё довольно демократичные и начинаются от 3 млн. рублей за 1-комнатную квартиру-студию с застеклённой лоджией и ремонтом от застройщика. А ещё, фирма-застройщик сдаёт корпуса со значительным опережением графика - примерно на год раньше установленного срока. Поэтому тем, кто подумывает о том, чтобы купить квартиру в ЖК "Отрадный", стоит поторопиться!
Двушку в Москве можно купить минимум за 5,5 миллионов. Знаю точно рассматривали недавно с мужем, т. к. тоже интересуемся данным вопросом. Но это очень маленькая квартирка, не рядом с метро. Рядом с метро, квартиры примерно на миллион подороже.
Банки, рассматривающие запросы клиентов о предоставлении ипотечного кредита, стараются минимизировать риски. Поэтому они тщательно изучают ту квартиру, которая будет покупаться по ипотеке. Банки могут не выдать кредит, если жилье является ветхим или поставленным в очередь под снос. Кроме того, банки могут отказать, если в квартире была сделана незаконная перепланировка.
