Первым делом вам нужно определить границы вашего участка по документам. После чего смело обращайтесь в суд. если по бумагам эта территория, действительно, ваша, то суд обяжет его все убрать, да еще ущерб выплатить. А проследят за исполнением решения суда судебные приставы.
Если вдруг окажется, что территория была не ваша, то его можно будет заставить убрать слив и трубу. В моем городе буквально на днях судебные приставы исполнили решение суда по замене крыши на хозпостройке, так как с нее дождь стекал в соседский огород. Хозяйка огорода терпеть лужи не стала, подала иск и выиграла. Так что все реально изменить.
Если не ошибаюсь, даже то, что вы еще не вступили в права наследования, не помешает подаче иска. Вы же наследники. Но лучше проконсультироваться непосредственно с юристом. Возможно, даже получить бесплатную консультацию, если в библиотеках вашего города существует такая услуга.
На выделение земельного участка могут претендовать бывшие работники колхозов и совхозов, имевшие право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. (Перечень категорий граждан, имевших право на бесплатный земельный и имущественный пай, содержится в пункте 9 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».). Владелец пая должен был до 1 января 1993 г. подать заявление во внутрихозяйственную комиссию, создававшуюся в каждом колхозе или совхозе. В заявлении должна быть указана одна из следующих форм использования своего пая (Постановление Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов»). Закон предусматривает 2 варианта выделения доли (Статьи 13, 14 Федерального закона 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».). 1. Общее собрание участников долевой собственности определяет местоположение земельного участка, предназначенного для выделения. В этом случае Вам необходимо:
- получить копию протокола общего собрания у председателя общего собрания участников долевой собственности (либо у участника долевой собственности — инициатора общего собрания, либо в органе местного самоуправления по месту нахождения участка);
- обратиться в отдел обеспечения ведения кадастра объектов недвижимости Федерального государственного учреждения ФГБУ ФКП "Росреестра" ранее она называлась: «Земельная кадастровая палата» для подготовки землеустроительного дела и последующей постановки выделенного земельного участка на государственный кадастровый учет;
- обратиться в структурное подразделение Управления Федеральной регистрационной службы для государственной регистрации права собственности на вновь сформированный земельный участок.
Если общее собрание не определило местоположение земельного участка, предназначенного для выделения, Вам необходимо:
- изучить публикации в областной и местной (районной) газете о намерении выделения долей другими участниками;
- опубликовать сообщение о намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли в средствах массовой информации, установленных действующим законодательством, (областная газета «Волжская коммуна»);
- ожидать обоснованных возражений от иных участников долевой собственности (30 дней);
При отсутствии возражений:
- обратиться в отдел обеспечения ведения кадастра объектов недвижимости Федерального государственного учреждения ФГБУ ФКП "Росреестра" для подготовки землеустроительного дела и последующей постановки выделенного земельного участка на государственный кадастровый учет;
- обратиться в структурное подразделение Управления Федеральной регистрационной службы для государственной регистрации права собственности на вновь сформированный земельный участок.
ФГБУ ФКП "Росреестра"
Если у Вас имеются документы на этот участок, тогда можно обратиться в территориальные органы для оспариванию землеотведения. Не сразу забор на выделенном участке можно построить, забор тут не причем, сосед - при чем, так что смелее, а если нет документов, тогда это незаконное присвоение оспорить невозможно!
Кадастр - в переводе с французского cadastre означает "список, реестр".
Кадастр - это официальный документ, который составляется в виде реестра. В этом документе фиксируются все сведения, касающиеся объектов для начисления налогообложения.
Также кадастр - это систематический свод сведений о чем-то или опись чего-то.
Синонимы: опись, указатель, список, реестр, каталог, индекс, оглавление, картотека, сводка, номенклатура, классификатор, табель, номенклатура и т.д.
Еще кадастром называют оценку сельских изменений, учитывая все местные отношения.
Кадастр как свод сведений составляется периодически или с помощью беспрерывных наблюдений над определенным объектом.
Кадастр бывает земельным, водным, лесным, а также существует кадастр животного мира и кадастр месторождений полезных ископаемых.
В настоящее время у многих россиян довольно часто возникает необходимость
получить актуальную информацию об определённых объектах недвижимости,
и при поиске в интернете публичной кадастровой карты
велика вероятность того, что найденный ими сайт окажется неофициальным,
требующим плату за то, что должно предоставляться абсолютно бесплатно и без регистрации.
Необходимо знать о том, что существует единственный официальный сайт
публичной кадастровой карты,
на котором можно найти достоверную и постоянно обновляющуюся
информацию Росреестра об объектах недвижимости,
его адрес следующий: https://pkk.rosrees<wbr />tr.ru/.
