Без проведения межевания права на земельный участок зарегистрировать невозможно, а значит его невозможно использовать по назначению, например для строительства жилого дома, гаража, дачи. Так что межевание необходимо провести до регистрации права на участок
Если бы могли обойтись без Вашей подписи, тогда бы и не предлагали пописывать акт, соответственно обойтись не могут. Законом эта процедура четко регламентирована, а именно ст. 40 Закона "О кадастровой деятельности" дает ответ на Ваш вопрос. :
Однако, ошибки, которые иногда имеют место в подготовке таких документов, к сожалению приводят к конфликту с соседями, судебным разбирательствам и финансовым расходам.
Самое простое для проверки правильности, возьмите свой документ на землю, посмотрите длину смежной с соседями границы, которая указана в Ваших документах и сравните с длиной, указанной в акте согласования, направленного Вам для согласования смежными соседями. Если все идентично, тогда плюсик.
Второе. Вид смежной границы тоже должен быть одинаковый, без дополнительных точек, поворотных углов.
Третье. Можно проверить правильность координат, но для этого необходимые познания в сфере земельных отношений и наличие специальных программ, поэтому для полной уверенности возможно обратиться к специалистам: геодезистам, кадастровым инженерам, землеустроителям - они помогут, но это на Ваше усмотрение.
Можно. Поставьте лаги , пересыпьте керамзитом. набивайте мдф. Сверху линолеум или ламинат.
Если на вашем участке еще ничего нет, то сначала подводятся коммуникации (вода, свет, газ, канализация), все что можно, а то сначала забор ставят, потом сносят что бы воду провести. Учитывать надо сразу расположение дома и хозпостроек. Ставите забор, туалет (самое главное), можете посадить грядки и картошку.Плодовые деревья нужно садить на расстоянии не меньше 3 метров от забора.. Если планируете стройку, не забудьте оставить свободное место под стройматериалы. Для хранения урожая подготовьте к осени погреб.
Если позволяют деньги, покупайте в сданном доме, или в доме, близком к сдаче. Если покупать на стадии котлована, то квартира дешевле, но есть риски на тему как прекращения существования застройщика, так и на тему того, что вас кинут по срокам, например пообещают сдать квартиру через 2 года, а сдадут через 10 лет. Также важно - договор обязательно должнен быть по 214ФЗ при любой раскладке, с обязательной государственной регистрации этого договора сразу после оплаты. Если этого нет, лучше рассмотреть другие варианты покупки квартиры.
