Межевание земли под многоквартирным домом – это установление точных границ земельного участка и передача его в долевую собственность собственников квартир. Это право возникло с 2005 года согласно Жилищному Кодексу. Наличие точных границ участка нужно для управляющих компаний по уборке территории и для того,чтобы собственники могли использовать участок для собственных нужд(детские площадки,парковка автомобилей,защита от проведения работ по строительству других объектов в жилой зоне и т.д).Для проведения кадастровых работ собственники должны собрать собрание и проголосовать.Но если это новое строительство,то голосование не требуется,так как участок должен быть определен застройщиком до начала работ.
Но после выделения участка и оформления его в собственность у собственников возникнет обязанность платить налог на землю в долевом размере,поэтому вопрос тормозит до настоящего времени.Мало того,что коммунальные платежи -достаточно весомая цифра,да плюс еще налог на землю.Вот такой ньюанс и заставил собственников не спешить оформлять межевание.
В 2017 году еще можно отмежеваться и бесплатно внести данные о своем участке в общественную кадастровую карту России. Сейчас выписка из ЕГРП является подтверждением собственности и одновременно кадастровым паспортом. Эти документы упразнены. В новой карте вся земля будет учтена, по заявлениям и чертежам землемеров будут зафиксированы границы и площади участков за конкретным собственником. Такие участки уже невозможно будет по несколько раз перепродавать и покупатели становятся защищены от махинаций мошенников. Зарегистрированную землю никто не сможет отнять и продать без хозяина. Собственники тоже защищены. Домики тоже желательно зарегистрировать и подать декларацию в налоговый орган о площади и назначении построек. Тем более, если они законом освобождены от налога. Наличие постройки дает возможность поменять назначение участка и перевести его в жилой фонд. А это значительно увеличит его рыночную стоимость.
Надо пользоваться возможностью зарегистрироваться собственником через межевание участка.
Обязательно нужно. Для приватизации хотя бы. Продать если захотите свой участок. В зависимости сколько соток земли налогом будет облагаться. А межевание дает вам и границы вашего участка и реальную его площадь.
В жидкой воде каждая молекула Н2О, если ее каким-то образом выделить, всегда связана с четырьмя другими молекулами воды, связь осуществляется так называемыми водородными связями. Благодаря этим связям каждый атом кислорода в молекуле Н2О связан с двумя атомами водорода двух соседних молекул Н2О. А каждый атом водорода в молекуле Н2О соответственно связан с одним атомом кислорода "своей" молекулы и одним атомом кислорода соседней молекулы. В результате образуется сплошная сетка связанных друг с другом молекул - примерно как показано на плоском рисунке (в действительности картина объемная). Именно благодаря довольно прочным водородным связям вода имеет аномальные свойства - по сравнению, например, с сероводородом H2S (сера - химический аналог воды, но сероводород становится жидким только при температуре ниже -60°С). Водородные связи легко и очень быстро разрушаются и так же быстро восстанавливаются, но уже в другом порядке. То есть "пунктиры" на рисунке (это водородные связи) и "черточки" (это обычные химические связи) постоянно меняются местами. При этом атомы водорода, принадлежащие одной молекуле, через мгновение принадлежат уже другой молекуле. Время жизни водородной связи составляет примерно от 10^-10 до 10^-11 секунды. Вот такое короткое время и может существовать "данная молекула воды".
Если участок земли находится в собственности,что подтверждено документально(свидетельством о праве собственности),то можно узнать информацию на сайте рос реестра по номеру участка, обозначенный в документе.