Кадастр - в переводе с французского cadastre означает "список, реестр".
Кадастр - это официальный документ, который составляется в виде реестра. В этом документе фиксируются все сведения, касающиеся объектов для начисления налогообложения.
Также кадастр - это систематический свод сведений о чем-то или опись чего-то.
Синонимы: опись, указатель, список, реестр, каталог, индекс, оглавление, картотека, сводка, номенклатура, классификатор, табель, номенклатура и т.д.
Еще кадастром называют оценку сельских изменений, учитывая все местные отношения.
Кадастр как свод сведений составляется периодически или с помощью беспрерывных наблюдений над определенным объектом.
Кадастр бывает земельным, водным, лесным, а также существует кадастр животного мира и кадастр месторождений полезных ископаемых.
Вам нужно заказать кадастровый паспорт квартиры в кадастровой палате. Делают его как правило бесплатно и пять рабочих дней. Вот там как раз и будет указана кадастровая стоимость.
Думаю, нет. Кадастровая стоимость квартиры, как правило, обычно ниже рыночной. Это некий усредненный показатель стоимости объекта на рынке жилья, без учета индивидуальных особенностей.
Рыночная же стоимость учитывает и местоположение, и стоимость затрат на строительство, наконец, даже наличие и качество ремонта. Возможно, соседний дом - новостройка? или оценка кадастровой стоимости проведена позже.В любом случае рыночная цена будет выше, собственник квартиры себя не обидит))
Кадастровая съёмка - это четыре точки в системе координат. Появилась частная собственность на землю и без кадастра никак не обойтись, владелец надела должен узаконить свои права, получить документы на землю, к которым прилагается план, где и обозначен маленьким квадратиком его собственный (какое счастье!) участок. А в советский период земля была государственной, и те, кто владели дачей и шестью сотками земли впридачу, могли сеять-сажать, но не покупать-продавать землю, на которой стоит дом. Кадастр - модное нынче современное слово, а на самом деле уже давно забытое. Великий реформатор Пётр 1, прорубив окно в Европу, привёз оттуда много новшеств, в том числе и знания по геодезии, первые геодезические приборы. При царе тоже были землемеры и межевщики, которые позже стали называться геодезистами.
Абсолютно все данные и начальные, и последующие изменения хранятся в Росреестре: соответственно можете обращаться либо в отделение Росреестра за нужной бумагой (если интересует объект в другом регионе - то в экстерриториальное), в ряде случаев можно в МФЦ. А для начала позвоните на горячую линию Росреестра по тел. 8-800-100-34-34. Там должны подсказать точнее.
