Кадастр - в переводе с французского cadastre означает "список, реестр".
Кадастр - это официальный документ, который составляется в виде реестра. В этом документе фиксируются все сведения, касающиеся объектов для начисления налогообложения.
Также кадастр - это систематический свод сведений о чем-то или опись чего-то.
Синонимы: опись, указатель, список, реестр, каталог, индекс, оглавление, картотека, сводка, номенклатура, классификатор, табель, номенклатура и т.д.
Еще кадастром называют оценку сельских изменений, учитывая все местные отношения.
Кадастр как свод сведений составляется периодически или с помощью беспрерывных наблюдений над определенным объектом.
Кадастр бывает земельным, водным, лесным, а также существует кадастр животного мира и кадастр месторождений полезных ископаемых.
Государственный кадастр - это Федеральный государственный информационный ресурс, в котором собираются и формируются документы, сведения необходимые для государственного учета объектов, недвижимого имущества, земельных участков, водных ресурсов и так далее, в соответствии с Федеральным Законом "О государственном кадастре недвижимости". Государственный кадастровый учёт сопровождается присвоением каждому объекту, земельному участку и так далее своего кадастрового номера, который заносится в Единый Государственный Реестр...
Думаю, нет. Кадастровая стоимость квартиры, как правило, обычно ниже рыночной. Это некий усредненный показатель стоимости объекта на рынке жилья, без учета индивидуальных особенностей.
Рыночная же стоимость учитывает и местоположение, и стоимость затрат на строительство, наконец, даже наличие и качество ремонта. Возможно, соседний дом - новостройка? или оценка кадастровой стоимости проведена позже.В любом случае рыночная цена будет выше, собственник квартиры себя не обидит))
Кадастровая съёмка - это четыре точки в системе координат. Появилась частная собственность на землю и без кадастра никак не обойтись, владелец надела должен узаконить свои права, получить документы на землю, к которым прилагается план, где и обозначен маленьким квадратиком его собственный (какое счастье!) участок. А в советский период земля была государственной, и те, кто владели дачей и шестью сотками земли впридачу, могли сеять-сажать, но не покупать-продавать землю, на которой стоит дом. Кадастр - модное нынче современное слово, а на самом деле уже давно забытое. Великий реформатор Пётр 1, прорубив окно в Европу, привёз оттуда много новшеств, в том числе и знания по геодезии, первые геодезические приборы. При царе тоже были землемеры и межевщики, которые позже стали называться геодезистами.
Абсолютно все данные и начальные, и последующие изменения хранятся в Росреестре: соответственно можете обращаться либо в отделение Росреестра за нужной бумагой (если интересует объект в другом регионе - то в экстерриториальное), в ряде случаев можно в МФЦ. А для начала позвоните на горячую линию Росреестра по тел. 8-800-100-34-34. Там должны подсказать точнее.
