Все зависит от того, являетесь ли вы собственником приусадебного участка, на котором стоит ваш сельский дом или нет. У вас должно быть два свидетельства регистрации собственности на дом и землю вокруг него-огород, сад, полисадник и т.д. Если документы на право собственности или аренды земли есть, то и делайте на ней что хотите-сажайте цветы, картошку, сад и так-далее, но есть и ограничения, например-нельзя выращивать марихуану, вас за это привлекут к ответственности по другому закону. У меня в станице есть квартира в двухквартирном доме оформленная в мою собственность, а с трех сторон огорожен земельный участок 8,5 соток, который при приватизации квартиры тоже был мною "приватизирован" и оформлен как моя собственность. Вот на нем я, в рамках закона, что хочу, то и делаю-выращиваю кроликов, посадил сад, устроил "поливной" огород-выращиваю помидоры и огурцы, без полива у нас не растут и т.д. Да и клумбы со цветами у меня тоже есть.
Разрешение на строительству нужно обязательно. Иначе как государство будет брать с Вас налог на недвижимость? Получить легко - идите в местную районную администрацию. При себе иметь кадастровый паспорт. Копию с плана паспорта с нанесенным домом в плане. Свидетельство собственности на землю и свой паспорт
Дом построит то можно, только зарегистрировать его как жилой фонд будет практически не возможно. В нем можно будет жить, но не получится зарегистрироваться, до тех пор пока не будет изменена категория земель, только тогда можно оформить постройку как жилой фонд и зарегистрироваться. В большинстве случаев, люди строят, живут, регистрируются по другому адресу.
В начале 2015 года Александр Городецкий (министр имущественных и земельных отношений Республики Крым), предоставил список граждан Крыма, которым предусматривается бесплатное получение земельных участков для строительства личного жилья, это семь категорий, а именно:
Хотелось бы дополнить, что сами критерии для получения такого земельного участка, достаточно просты и можно сказать, что все это делается исключительно для крымчан:
И как дополнение. Всё предоставление бесплатных земельных участков под строительство осуществляется в порядке очереди. Поэтому не надо думать, что все будет предоставлено в день обращения. Просто, необходимо будет время, на поиска подходящего участка.
Существует только одна технология улучшения несущей способности торфа - это устройство песчаных свай. Бурятся скважины с небольшим шагом (примерно 1.5 м) до относительно прочного грунта, в которые засыпается крупный песок и утрамбовывается. Торф многократно сжимается и получается грунтовое свайное поле, на котором можно строить. Все остальные способы (сваи, замена грунта) на свойствах торфа не сказываются, он просто не участвует во взаимодействии грунтов с фундаментом.
