Сейчас этот вопрос регламентируется договором между УК и жителями дома.
Как правило, в него входят обязательный ремонт всех элементов квартиры, которые входят в состав общедомового обеспечения.
Например, газопровод и стояки водоснабжения, отопление, водоотведение, электрические счетчики.
Вобщем, все оборудование обеспечния, что находится до зоны отведения потребителя (его запорных клапанов и созданных уже им отведений).
В ЖЭК или вашу обслуживающую жилищную компанию. Вы платите коммунальные платежи, в том числе и кварплату. За эти деньги жилищные компании и должны проводить косметический ремонт подъездов. Хотя бы минимальное - покрасить, побелить подъезд. Подремонтировать то, что сломалось. Вообщем привести в нормальный вид.
Сначала в управляющую компанию, потом придётся идти к депутатам.
Но прежде чем долбить управляющую компанию, полезно заказать экспертизу здания в независимой экспертной, сертифицированной в государственом органе, лаборатории. Получить экспертную оценку и на основании её требовать с управляйки кап. ремонт и, в случае, если УК не предпримет никаких действий обращаться в судебные органы.
По идее мусор должны убирать строители или рабочие, кто занимается ремонтом подъезда. Но это всего лишь идея, большинство рабочих, что-то делающих или ремонтирующих, оставляют мусор после того, как все сделали.
Я с этим сталкивалась на протяжении 4 лет, пока у нас шла и стройка, и ремонт. И уборка мусора в основном была на мне, но это касалось мелкого мусора, более крупногабаритный мусор рабочие все же складывали в специально отведенное место.
Раньше этим занималась почта. Помню, как когда то вызывала не раз чинить замочек на почтовом ящике. Потом давно этого не делала. А когда в последний раз недавно обратилась с этим вопросом, сказали, что они этим уже не занимаются. Находите сами, кого хотите и чините. Хоть сами делайте, их уже это не волнует. ЖЭК тоже этим заниматься не будет, почтовые ящики не его сфера. Так что все постепенно отдается самим жителям, это наши проблемы.
