Question

Можно использовать часть материнского капитала как первый взнос по ипотеке?

Можно использовать часть материнского капитала как первоначальный взнос по ипотеке?

Answer 1

Да мат.капиталл можно использовать как первоначальный взнос при покупке недвижимости. В таком случае в договоре купли-продажи указывают, что первоначальный взнос произведён с помощью Мат.капиталла. Именно таким образом мы приобрели квартиру в новостройке. Первоначальный взнос уплатили мат.капиталлом, а на остальную стоимость взяли ипотеку. Тут главное уложиться по срокам исполнения договора по ипотеке. Там даётся на перечисление денежных средств из Пенсионного Фонда (мат.капиталла) 45 дней.

Answer 2

Как первоначальный взнос при ипотеке можно использовать материнский капитал полностью. В отличие от погашения основной суммы ипотечного долга для погашения первоначального взноса материнский капитал можно применить только после достижения ребёнком возраста 3-х лет. Требования у банков стандартные для материнского капитала: отсутствие у заёмщика собственного жилья (или несоответствие жилищных условий), стабильный и "белый" доход, хорошая кредитная история. По условиям банка приобретённое по материнскому капиталу жильё оформляется в долевую собственность на каждого члена семьи.

Answer 3

Да, действительно, материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос, когда вы берёте квартиру в ипотеку. У меня недавно так моя знакомая брала квартиру в ипотеку, и использовала как первоначальный взнос за квартиру материнский капитал.