На сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости сложилась таким образом, что недвижимость будет только доражать и по предворительным прогнозам доражать с кратными темпами, ведь за первые 4-5 месяцев текущего года из за доступности ипотечных кредитов, недвижимость по россии в некоторых областях и районах выросла от 20 до 30 % (при чём необоснованно себестоимостью, а лиш из за повышения спроса).
Непосредственно по вашему вопросу, да это не плохое вложение средств, но при выборе подрядчика или субподрядчика основным критерием отбора является Возвраст компании и отзывы о ней.
Количество построенных домов, и являестя ли компания совместна с государственными органами.
Да, весной 2014 года это было вполне возможно. У нас в районе. Однако почему то сейчас дома, что стоили 100 тысяч. взлетели до 700. Чем определили цены, я не знаю. Вроде и район безработный. Работающие не приедут, только пенсионеры или анастасийцы. Наоборот, стараются уехать. Даже единственный оставшийся магазин в округе, в соседней деревне, и тот выставлен на продажу. Хозяйка говорит, продажи упали, уеду говорит к дочери, она еще при Ельцине в город пристроилась. В ее магазин возили хлеб, мы по пути ловили эту машину, и покупали хлеб. Теперь если магазин закроется, останемся без хлеба и придется что-то придумать. К хлебу как -то привыкли.
Таким образом, если вас такие цены устраивают, может в какой деревне инфраструктура еще получше-то вполне жилье доступно, если зарплата средняя.
Ближе к городам жилье несколько дороже, даже частные дома.
Если газифицирована местность-еще дороже. У нас дровяное отопление.
Вычет могут получить только собственники квартиры. Если созаемщик также имеет долю при покупке, то он сможет воспользоваться вычетом в размере своей доли. Т.е. например доля 1/4, вычет можно получить с суммы 500 000 руб., в итоге налоговая перечислит 65 000 руб.
Есть еще один случай, когда созаемщик может воспользоваться вычетом даже не являясь собственником доли квартиры. Это тот случай когда заемщик и созаемщик являются супругами. В этом случае независимо от того кто владелец недвижимости по документам, вычетом в размере 1/2 части (т.е с 1000 000 руб.) может воспользоваться каждый из супругов.
к сожалению таких людей очень много сейчас, в наше время приобрести недвижимость просто не реально. нужно иметь хоть какой-то первоначальный капитал. можно купить жилье в кредит,для этого первый взнос нужен как не крути и стабильный заработок лет за 15-20 выплатите. можно еще купить дешевый дом или квартиру без удобств ремонта,короче голые стены и потихоньку делать там ремонт и обустраивать,по другому никак
Подать декларацию на возврат уплаченного НДФЛ с покупки квартиры можно лично в налоговую или через личный кабинет на сайте ФНС.
Пакет документов для возврата налога с покупки квартиры должен содержать:
- Заявление на возврат налога, в нем указать сумму к возврату и номер расчетного счета, куда нужно зачислить деньги
- Справка 2-НДФЛ
- Заполненная декларация 3-НДФЛ, программу для ее заполнения нужно скачать на сайте ФНС
- Копия паспорта
- Копия ИНН
- Копия документа, подтверждающего право собственности
- Копия договора купли-продажи.
Все эти документы нужно сдать специалистам в налоговой инспекции по месту прописки.
Если сдавать документы через личный кабинет, то декларацию 3-НДФЛ нужно заполнять в нем. И также приложить копии необходимых документов (сканы). При таком способе подачи декларации ее нужно подписывать электронной подписью.
После этого начнется камеральная проверка. Когда она закончится, вам будет перечислена сумма, подлежащая возврату.
