Знаете, тут сложно будет угадать на сто процентов удачных квартирантов. Милая бабуля, вполне может забыть об открытом кране и затопить соседей, а парочка студентов, оказаться супер чистоплотными да еще и рукастыми парнями, которые в силу безудержной энергии и неплохой ремонтик вам еще отгрохают. Сдаю квартиру уже лет пять, за это время столкнулась и с категорией "милых", после которых проблем было выше головы, и с приятной неожиданностью, когда снимали квартиру 3 парней, но такого порядка как у них ни у одних квартирантов не было, так еще и балкон привели в полный порядок подремонтировав косяки.
Вы при сдачи своей квартиры, должны понимать, что идете на определенный риск, особенно, если не регистрируете договор официально, так что при первой встрече с потенциальными жильцами смотрите не только на их вид, пытаясь угадать и платежеспособность и характер, но и понаблюдайте за общим поведением. Иногда какие-то моменты смогут вам подсказать, стоит ли ждать порядка в квартире или нет. Например, как-то пив чай с потенциальными квартирантами, я обратила внимание, что обертки от предложенных конфет просто мужчина кидает на пол. Понятно, что о чистоте в квартире можно было забыть.
Общие правило по ненадежным квартирантам:
- тщательно подходить к сдаче угла молодым: проблемы с оплатой и жалобы соседей гарантированы на 90 процентов. Единственный совет - берите телефон родителей, которые послужат гарантом оплаты и в тоже время смогут привести чадо в чувство после загула.
Все остальное лично на ваше усмотрение, просто вы изначально должны понять, готовы ли вы сдать свою квартиру паре с детьми, с животными (тут вообще отдельный разговор).
