Продать квартиру в Москве можно либо быстро, либо не дешево. Рынок сейчас пересыщен предложениями, пока идеальная пора для покупателей. Без торга продать квартиру вообще почти нереально. Если нужно продать срочно, то надо играть ценой, ставить чуть ниже, чем у других. Важно, чтобы люди приходили смотреть. Лучше продаются квартиры, которые в собственности более 3-х лет, без прописанных детей и с чистой продажей (не альтернатива). Это повышает стоимость. Плохо уходят квартиры, окна которых выходят на улицу, расположенные далеко от метро. Важно, чтобы о Вашей квартире узнало как можно больше народу. Она должна быть в базе недвижимости (это только риэлтор может сделать), на сайте sob.ru, можно добавить в "Из рук в руки", Авито. Добавляйте в объявление фотографии, это отсечет пустые просмотры. Не пишите срочно, это сразу повод сильно сбить цену.
Наверное, при оформлении договора, если под прописку, продавец понесет дополнительные материальные потери. А это сведет к минимуму выгоды от продажи. Все упирается в деньги:)
Доброго дня! Честно говоря, из коммента не совсем понятно, какую информацию не проверил риэлтор, какую неверную инфрмацию выдали в БТИ и почему риэлтор отменила сделку. Если риэлтор отменила сделку в интересах своих клиентов, то кого тогда и за что наказывать? На кого и за что подавать в суд? На риелтора? На БТИ? Какая цель преследуется обращением в суд и чего этим можно добиться? Думаю, что в данной ситуации это не имеет никакого смысла. Другой вопрос в том, что риэлтор, прежде, чем отменить сделку - должна была посоветоваться с клиентом. Если БТИ выдало какую-то неверную информацию, то это не повод для отмены сделки. Возможно, достаточно было повторно обратиться в БТИ для того, чтобы они исправили свою ошибку и перенести дату сделки. Тут уже многое зависит от сроков: когда планировалась сделка, сколько времени потребуется БТИ для исправлений и т.д. Одним словом, указанной автором вопроса информации не достаточно для того, чтобы разобраться в этой ситуации.
Очень сложно. Поскольку недвижимость к виртуальным товарам не отнесешь, необходимо так устроить свой сайт, чтобы потенциальный покупатель после простора подходящего варианта, с вами связался. Это можно сделать,напримр всплывающим окном. Оно должно появиться через какое-то время после того как человек зашел на страницу и содержать призыв к действию.
Все остальное - просто сайт-каталог с галереей изображений, с разделом горящие и новые предложения. Все это можно реализовать допустим на wordpress.
Не бывает не продаваемой недвижимости. Бывает не правильный подход к этому процессу, либо ряд факторов, которые отпугивают потенциального покупателя. такие как :стоимость/планировка/коммуникации/ площадь/район/соседи/парковка/двор/вид и множество микрофакторов,вплоть до перебоев с электроэнергией,до наличия тополей в прилегающих территориях (может быть у человека аллергия?) Хороший ремонт в самой квартире не сделает погоды,если дом на ладан дышит в целом. Обратитесь в риелторские агенства и агенства недвижимости. Будьте внимательны, НЕ ДЕЛАЙТЕ НИКАКИХ ПРЕДОПЛАТ, все деньги честные конторы,оказывающие услуги покупки/продажи жилья получают после совершения сделки. Внимательно читайте договора.
