Сначала найдите покупателя, составьте договор. Далее, покупатель оплачивает налог на регистрацию земельного участка и стоимость земельного участка на счет продавца. Стоимость продажи участка не может быть меньше кадастровой цены. Далее, идем в МФЦ по месту нахождения земельного участка и проводим. Срок проведения 12 рабочих дней, но иногда, а мне один раз повезло, но с квартирой, может быть и быстрее. Меня прописали в квартире через 8 рабочих дней вместо 12. Но есть у МФЦ и обратная сторона, что могут затянуть и до 20 рабочих дней. Далее у покупателя будет на руках выписка из ЕГРН со схемой прохода на участок.
дружба с КНДР вне сякого сомнения выгодна народу России но не выгодна ее власти. о какой дружбе может идти речь между двумя антагонистическими системами? хозяева РФ всеми силами стремятся дружить с хозяевами мира - США и их западными сателлитами, но вот те с властями РФ дружить не хотят потому что не нуждаются в их дружбе. волк не дружит с зайцем сколько бы заяц не заискивал перед волком. потому что заяц - корм для волка. в свою очередь власти любого капиталистического государства точно так же питаются своими (и не только своими) народами и не намерены с ними дружить.
Если без каких-то ЧП, то земля только дорожает.
Особенно, если она ещё через некоторое время оказывается в планах какой-либо застройки и т.п. За неё тогда могут предложит на порядки больше, чем изначальная стоимость. Так, например, у многих дачников земли скупали застройщики многоэтажек, дачники в результате чего получали квартиры или даже несколько в строящемся доме или хорошую сумму за участок.
От ситуации зависимо, в общем
Не знаю как гараж, мы продавали частный дом с землей, в собственности был дом и земля (на все были отдельные свидетельства), в договоре купли-продажи обязательно прописывалось, что продается земельный участок вместе с домом. Думаю вам тоже надо будет заключать такой договор, иначе кто согласится покупать гараж без земли? да и налоги на землю под гаражом зачем вам платить. Другое дело если только гараж в собственности, а земля в аренде у города, как у нас, тогда продается только гараж.
Стоимость земли отличается не только в различные регионах, но и даже в пределах одного населенного пункта.
Взять, например, тот же Бирск. Если приобретать участок под сад- огород в районе бывшего завода Прогресс, то участок в шесть соток можно приобрести за 30 тысяч ( это без насаждений, построек), сотка получается в пять тысяч. Кадастровая оценка примерно та же.
Если взять землю под сенокос в районе села Осиновки, то одна сотка будет стоить около тысячи. А вот земля в пределах города уже в разы дороже.
Года три назад льготная цена под строительство дома на участке в пять соток была около 150 тысяч, и это в новых микрорайонах. Рыночная- в два раза выше, в Центре вообще сложно сказать, так как на них постройки и сумма уже не сопоставима.
