ИЖС= индивидуальное жилое строительство- земли , как правило предоставляемые в личное наследуемое пользование, гражданина Российской федерации, при котором он имеет право возводить любое , прямо не зарещенное строение именно для индивидуального пользования.Если же гражданин, которому муниципалитет выделил землю, не осваивает ее в срок, либо совершает не предусмотренные договором действия, прямо ухудшающие качества выделенного участка, то государство, в лице мэрии, изымает через суд сей участок и возбуждает уголовное дело на гражданина,прямо допустившего нарушение.
В каждой стране есть цена аренды гектара земли. Берем временной отрезок в 100 лет (это наиболее распространенный срок), умножаем на стоимость аренды земли и считаем, сколько гектаров (квадратных километров) будут эквивалентны долгу. Ну и предлагаем взять землю в аренду на 100 лет. Естественно, как пишут в объявлениях, "торг уместен".
Но не прогадайте!
(Я здесь специально избегаю формулировки "продать часть государственной территории". Для государства это самый нежелательный вариант. Но уж если обстоятельства таковы...).
Если Вы имеете ввиду Украину, то практически ничего не измениться, просто часть рогулей из сёл купит квартиры и машины и будет жить уже в городах и не более того. Деньги от продажи земли колхозаны быстро профукают и пойдут заниматься привычным делом - воровством, что в свою очередь увеличит уровень преступности.
И цены на продукты вырастут, потому как добрые заокеанские инвесторы не готовы на шарика кормить местных папуасов.
Так же будут и местные царьки феодалы латифундисты жестоко эксплуатировать наёмный труд, то есть по факту возродятся кулаки как класс.
В общем будет сплошная махновщина, пока России это не надоест и не будет наведён порядок, хотя бы на исконно русских землях.
Покупка земельного участка, как финансовое вложение конечно рискованные дело.
Спрос на участки сейчас минимальный и продать его потом будет действительно нелегко.
Если же вам нравится место, точно уверены что хотели бы сами построить жилье и жить на этом участке, то это будет неплохое вложение.
В настоящее время цены на участки упали и момент покупки участка не плохой.
В этом деле нужно четко просчитать свои возможности, изучить этот участок. Многие набрали участки, начали что то строить и бросили это дело.
Стоят теперь эти участки недостроенными, деньги вложены и продать не могут
Покупка земельного участка,в любом районе где они есть,зависит от предназначения,для которого вы его покупаете,то есть для строительства коммерческого или жилого.Любой,предлагаемый вам кусок земли надо проанализировать,узнать целевое назначение этого участка,для каких целей его можно использовать,не будет ли препятствий для строительство под ваши цели и потом уже разговаривать о цене и оформлении.
