Если в доме до 30 квартир - непосредственное управление, если в доме больше 200 кв. можно ТСЖ.
У каждого многоквартирного дома есть Технический паспорт объекта, в котором указаны размеры относящегося к дому земельного участка (он всегда больше т.н. "пятна застройки"). Его уборку должна осуществлять либо управляющая компания, к которой относится дом, либо сами жильцы, если они управляют домом напрямую через собрание собственников жилья.
Территорию за пределами относящегося к дому участка должны убирать муниципальные службы.
Необходимо понимать, что все общедомовые счётчики, в том числе и приборы учёта тепловой энергии, устанавливаются за счёт всех собственников. Доля каждого собственника зависит от площади квартиры. Решение об установке общедомового прибора учёта тепловой энергии принимается на общедомовом собрании собственников.
Вопрос не совсем понятен.Что значит отказались? У нас все дома в России (абсолютно все) кому-то принадлежат и этот кто-то должен свое имущество содержать. Ваш дом может быть либо частным (на 100 процентов), либо муниципальным (на 100 процентов), либо федеральным (на 100 процентов), либо это может быть смешанная форма собственности. Собственники обязаны содержать свое имущество и они определяют как они будут это делать. Они заключают договоры с какими-то организациями, которыми и осуществляют по поручению собственников функции по содержанию этого имущества. Расторгнуть такие заключенные договоры в одностороннем порядке такие организации не могут. Если они отказываются от выполнения своих договорных обязательств, то их можно и нужно принуждать ( в судебном порядке) в исполнению этих обязательств.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 26 октября 2017 г. № 2353-р утверждены индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные
услуги в среднем по субъектам РФ с 1 июля 2018 года.В среднем они составляют увеличение на 3-4 процента в зависимости от региона.