С тепловым счетчиком можно уменьшить сумму за тепло. С подъезда должен быть ответственный, который будет снимать показания, регулировать подачу тепла, когда тепло меньше, когда холодно больше. По счетчикам выходит дешевле в два иногда в три раза. Счетчики теплоцентрали ставили бесплатно, нужно идти в кантору там где вы меняете книжку по отоплению и там спрашивать и писать заявление на установку счетчика.
В муниципальных квартирах счётчики точно должны оплачивать муниципальные власти...
И хотелось бы, чтобы счётчики оплачивали поставщики коммунальных услуг ибо им счётчики приносят огромную выгоду...
Если течёт крыша в многоквартирном доме, то логично обращаться в ту организацию, которая обслуживает дом. Раньше это были ЖЭКи, теперь такие конторы могут называться управляющие компании, МУПы или как-то ещё.
В общем, кому вы платите за обслуживание дома, это на квитанции за коммунальные услуги видно.
В многоквартирном доме может быть и своя управляющая компания, это если жильцы создали своё общество собственников.
Скорее всего, нужно заявку сделать в управляющую компанию. Если реакции не последовало, то можно написать жалобу (лучше коллективную) в вышестоящую организацию. Узнайте также, какие у вас в городе (или другом населённом пункте) есть "горячие линии" по обращениям граждан. Такие телефонные линии бывают при исполкомах, горсоветах и т.д.
Балконная плита обслуживает более одной квартиры и является общим имуществом многоквартирного дома.
Поэтому обязанность по содержанию балконных плит несут собственники дома. Даже, если у кого-то из них нет балконов.
Эти полномочия собственники на основании закона и договора передали управляющей компании или ТСЖ. Они производят ремонт лично или при помощи подрядных организаций за счет средств, собираемых с собственников.
Благоустройство балкона по желанию собственника.
С этим, вернее с фотографией этого "счастья" надо отправляться в вашу Управляющую компанию и писать заявление об устранении намокания и разрушения кирпичной кладки стены лоджии, причем скорее всего стены несущей. Можете себе в компанию взять еще соседа с верхнего этажа соседнего подъезда, там тоже такое же безобразие. А причины пусть ищет Управляющая компания. Наружные стены - их проблема, это общее имущество и должно ремонтироваться УК за их деньги, вы им за это каждый месяц денежки посылаете. Причин может быть много, пусть УК их и ищет. На мой взгляд это никакой не полтергейст, тут просто косяк строителей: стена возле вашей лоджии просто "горбатая", т.е. на несколько сантиметров выступает вперед, а на крыше в этом месте ямка, тоже не особо заметная, но есть, ну и вода при в ней таянии или дожде скапливается, парапет или козырек, чего там у вас на крыше, явно в этом месте разрушен, вот и капает на вашу неровную горбатую стенку сверху, вот она и мокнет. Силикатный кирпич страшно не любит влагу, разрушается от нее очень быстро, так что не тяните время и не пытайтесь раствором замаскировать разрушения, тут с крыши надо начинать пока еще стену можно спасти. Не поможет обращение в УК,идите в Жилищную инспекцию, если там не отреагируют - в прокуратуру.
