С этим, вернее с фотографией этого "счастья" надо отправляться в вашу Управляющую компанию и писать заявление об устранении намокания и разрушения кирпичной кладки стены лоджии, причем скорее всего стены несущей. Можете себе в компанию взять еще соседа с верхнего этажа соседнего подъезда, там тоже такое же безобразие. А причины пусть ищет Управляющая компания. Наружные стены - их проблема, это общее имущество и должно ремонтироваться УК за их деньги, вы им за это каждый месяц денежки посылаете. Причин может быть много, пусть УК их и ищет. На мой взгляд это никакой не полтергейст, тут просто косяк строителей: стена возле вашей лоджии просто "горбатая", т.е. на несколько сантиметров выступает вперед, а на крыше в этом месте ямка, тоже не особо заметная, но есть, ну и вода при в ней таянии или дожде скапливается, парапет или козырек, чего там у вас на крыше, явно в этом месте разрушен, вот и капает на вашу неровную горбатую стенку сверху, вот она и мокнет. Силикатный кирпич страшно не любит влагу, разрушается от нее очень быстро, так что не тяните время и не пытайтесь раствором замаскировать разрушения, тут с крыши надо начинать пока еще стену можно спасти. Не поможет обращение в УК,идите в Жилищную инспекцию, если там не отреагируют - в прокуратуру.
В СССР было принято правило что находится у вас в квартире отвечаете вы, а то что находится на лестничной клетке, то есть за пределами вашей квартиры, отвечает электросеть, теперь правила поменялись и за замену счётчика впарили потребителю, я менял счётчик себе сам, так было дешевле чем по тарифам электриков, счётчик у них стоит в 1,5 дороже, плюс впаривают монтаж, демонтаж, поэтому я для себя сам покупал, устанавливал, затем сообщал в электросеть и они приехали освидетельствовали и поставили пломбы, теперь электросети просчитали такой ход событий и счётчик должен устанавливать только их работники ни какой самостоятельности, если эти условия нарушаете они такую рационализацию обкладывают штрафом
Необходимо понимать, что все общедомовые счётчики, в том числе и приборы учёта тепловой энергии, устанавливаются за счёт всех собственников. Доля каждого собственника зависит от площади квартиры. Решение об установке общедомового прибора учёта тепловой энергии принимается на общедомовом собрании собственников.
Вопрос не совсем понятен.Что значит отказались? У нас все дома в России (абсолютно все) кому-то принадлежат и этот кто-то должен свое имущество содержать. Ваш дом может быть либо частным (на 100 процентов), либо муниципальным (на 100 процентов), либо федеральным (на 100 процентов), либо это может быть смешанная форма собственности. Собственники обязаны содержать свое имущество и они определяют как они будут это делать. Они заключают договоры с какими-то организациями, которыми и осуществляют по поручению собственников функции по содержанию этого имущества. Расторгнуть такие заключенные договоры в одностороннем порядке такие организации не могут. Если они отказываются от выполнения своих договорных обязательств, то их можно и нужно принуждать ( в судебном порядке) в исполнению этих обязательств.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 26 октября 2017 г. № 2353-р утверждены индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные
услуги в среднем по субъектам РФ с 1 июля 2018 года.В среднем они составляют увеличение на 3-4 процента в зависимости от региона.
