Лучше всего выбирать с двумя окнами. У нас была квартира студия с одним окном. В зоне кухни вообще не было окна, но одного окна в основной зоне было мало для нормального освещения даже днем. Все время горел свет в этой зоне. И если вдруг когда то вы захотите отделить все таки какую нибудь зону, а она без окна уже будет неполноценная. Сейчас если бы покупали такую квартиру, то я бы однозначно выбирала с двумя окнами. Все меняется со временем и одна большая комната (студия) надоест или ребенка захотите в отдельную комнатушку отделить.
Каждому своё. И имя этому - понты и мнимый статус среди других людей. Ну реально, кого можно удивить квартирой, пусть даже шикарной? Музей Вы из нее не сделаете. Посетить ее могут только Ваши друзья, а их немного. А на крутой тачке Вы будете ловить завистливые взгляды и Вам это будет доставлять удовольствие. И кто будет знать, что Вам домой реально не хочется ехать, так как на 20 квадратах ютится ваша семья из четырех человек. Дети спят на двухярусной кровати, которая примыкает к Вашему дивану, и учат уроки по очереди за кухонным столом, когда мама там ничего не готовит. У меня есть такие знакомые. В гости не пригласят. Потому что некуда. Только по делам можно в их курятник попасть, если сильно приспичило и уже не отвертишься. Но зато тачки крутые, дни рождения и другие праздники только в кабаках. А как быт свой проводят, так это их семейное. И их проблемы. Главное пыль в глаза пустить. Но люди они совсем не плохие. И ко мне в гости в мой дом всегда приезжают с удовольствием. И не гнушаются, что у меня машина попроще. Зато свое жильё есть и туда не стыдно никого пригласить. Но такая у них позиция. Главное пыль в глаза пустить, а быт свой благоустроить - на это денег не хватает. Для них главное - показуха. Чтобы люди думали, что они крутые. Каждому своё.
При нормальном раскладе, нормальной сделке купли-продаже, деньги наличными не передаются. Наличные вообще, в прямом смысле слова, не учавствуют в сделке. Сейчас практикуется такая система. Покупатель квартиры оставляет наличные в банке, если его устраивает квартира и заключен договор. А продавец их (деньги) потом забирает, или нет (если что-то покупает). Нет сейчас расчетов типа, вот тебе договаор на хату, давай пачку денег. Не 90-е года...
Елена, как я смотрю по нашим новым домам, то однозначно нет. У них нет сейсмических поясов, строят киргизы и гастарбайтеры с Западной Украины, работают они и днем, и ночью. Стены толщиной в один кирпич, сдаются со стартовой шпаклевкой и стяжкой пола, нет ни сантехники, ни межкомнатных дверей, алюминиевая проводка до точки (без розеток). В них только одно было привлекательно - автономное отопление. Но, после того, как я узнала, что ставят дешевые китайские или украинские котлы, которые либо не работают, либо аварийно опасные, то и этот "плюс" превратился в "минус". У меня в доме (ему 20 лет) стены метровой толщины, и то слышно соседей. А что будет с такими стенами? А выстоит ли такой дом в землетрясение? Строят-то на продажу, им выгоднее быстрее и дешевле построить. Думают ли те, кто строят, и те, кто получил право строить, о том, как будет житься в этих домах? А прошли ли стройматериалы какую-то проверку - на радиактивность и пр.?
А потом еще люди годами ждут, когда подключат свет-газ-воду, когда благоустроят территорию вокруг домов.
Сама живу в таком доме.
Из минусов очень хорошая слышимость, т.е.звукоизоляции никакой.
Чтобы жить в таком доме более или менее комфортно, во время ремонта нужно обязательно делать звукоизоляцию , причем звукоизолировать необходимо и пол, и потолок.
Особенно важно обратить внимание на следующую рекомендацию специалистов:
необходима еще и виброизоляция по всем пилонам. Если этого не сделать, то вы будете слышать все, что происходит на лестнице, все шумы от лифта, все, что происходит в соседних квартирах.
Конечно, работы по шумоизоляции сделают ремонт более затратным, но впоследствии у вас не раз будет возможность убедиться в том, что затраты эти не были напрасными.
