Район метро Пушкинская в Санкт-Петербурге это хороший, комфортабельный для жизни район со школами, садами, с близкими станциями метро -Звенигородская, Пушкинская, с близким океанариумом и торговыми центрами. Этот район очень красивый, так как там много построек царских времен. Цены на квартиры в новостройках здесь выше, чем в других районах, во-первых, центр, а во-вторых. новостроек строят мало, из-за исторических домов. Подробно можно ознакомится здесь - http://prn.spb.ru/novostroyki_u_metro_Pushkinskaia
Мне нравится раойн метро Пушкинская, Звенигородская, там еще и красивый и удобный Витебских вокзал находится.
Нашла несколько возводящихся жилых комплексов, строящихся в Санкт-Петербурге. Они находятся в пределах КАД, т.е. в самом Питере, но не в центре, но и не на самой окраине. К таким относятся ЖК Трилогия, в Кировском районе, м. Пр-кт Ветеранов. Там можно купить квартиру-студию от 2 200 000 рублей, а 1-комнатную от 3 400 000 рублей. Также еще район Московский, м. Звездная - студию можно приобрести от 2500 000 рублей. Еще есть такой район Приморский, около м. Комендантский, где можно приобрести 1-комнатную квартиру площадь. 31 кв.метр за 2 500 000 рублей. Это самые низкие цены, которые я нашла, может кто-то еще что подскажет варианты.
Одна моя знакомая, находясь официально в декрет, умудряется подрабатывать риэлтеров. И по ее рассказам а среднем в месяц зарабатывает от 25-40000 рублей. Это не считая дискретных и по уходу за ребёнком. Другая моя знакомая, работая так сказать полный день, в среднем в месяц домой приносит от 50000 рублей.
Нас, жителей Санкт- Петербурга, уже перестала удивлять цена квадратного метра в квартирах эконом-класса в 70000- 80000 рублей. Говорят, что существует какой-то норматив, согласно которому эта цена не должна превышать 49,1 тысяч рублей. Но, должно быть, этот норматив находится под грифом "совершенно секретно", поскольку ознакомиться с ним нет ни малейшей возможности.
А пресловутая себестоимость жилья - это настолько зыбкое понятие, что опытный сметчик способен документально доказать, что и 80000 рублей за квадратный метр не приносят ни малейшей прибыли застройщику, а , напротив, ввергают его в убытки.
Ни в одной смете мы не встретим статьи " взятки ", хотя только слепой не видит - какое количество чиновников кормится за счёт нового строительства.
Могу только предположить, что в Москве дела обстоят подобным образом, разве что - размер взяток на порядок выше.
Цены разные -смотря какая и где- от 3.5 до 8 млн.р.
Зависит от метража и от района.
