Question

Можно ли стать банкротом, имея ипотеку, и не потерять квартиру?

Мой вопрос ко мне лично никакого отношения не имеет, просто интересно, ведь такие случаи будут. Если заемщик платит ипотечный кредит, не справляется с платежами более 90 дней, сумма задолженности более 500 тысяч рублей, то может ли он себя объявить банкротом, сохранив при этом квартиру как единственное имеющееся у него жилье?

Answer 1

Нет, такой фокус у заёмщика не получится.

В этом случае стандартным будет следующее развитие событий.

Будет назначен дипломированный финансовый управляющий его имуществом.

Он выставит жилье должника на продажу, за счет этих денег погасит банковский кредит, а заемщику купит дешевую конуру, которая и будет его единственным жильем, которого по закону лишать нельзя.

Единственный плюс - банк может простить проценты.

Это оптимальный случай.

Ну а если после продажи не хватит денег и на конуру?

Тогда будет считаться, что имущественное положение заёмщика не изменилось.

У нас всё как в сказке.

Ведь до ипотеки он не имел квартиры, где то ведь жил - вот и пусть возвращается старуха к своему разбитому корыту.

Кстати у нас в каждом городе есть приюты для бомжей, так что без крыши над головой не останется.

Answer 2

Да какие бы новые законы не придумывали у нас в стране, а банки все равно свое заберут сполна. Найдут 1000 причин, чтобы лишить квартиры должника. Можно конечно с ними судиться, даже можно доказать свою правоту, но там нужны большие деньги и дешевле выйдет кредит выплатить. Квартиру в любом случае банк заберет.