Question

Стоит ли брать ипотеку перед кризисом?

Answer 1

Ипотека - это не проездной билет. Это финансовые обязательства на долгие годы.

Если вы гарантированно не потеряете источников дохода, в кризисных условиях.

Если ваши доходы, не сажают вас на - "хлеб и воду" на долгие годы, и позволяют оплачивать непредвиденные штрафы за превышение скорости и курение в общественных местах.

Если условия ипотеки гарантированно не будут пересматриваться под давлением кризиса.

Тогда ипотека вполне может оказаться - выгодной инвестицией.

Answer 2

Кризисы бывают разные, прошлый в 2008 был вызван из за нехватки ликвидности, это подтолкнуло цены вниз, в этот раз из за большого количества напечатанных денег он будет другим с повышенной инфляцией и цены будут расти, а не падать, так как деньги будут обесцениваться.

С этой точки зрения выгодно, но поскольку речь идёт об покупке не за наличные деньги, а в кредит, то всё зависит от того на сколько стабилен доход и какова вероятность в случае кризиса потери источника дохода. Если риска нет, то однозначно покупать, если риск есть, то можно лишиться и недвижимости и части денег, поэтому лучше не брать, если нет чего то, что можно продать и рассчитаться.

Answer 3

Как человек, прошедший через две (!!) ипотеки, можно сказать абсолютно точно: если есть деньги, хорошая работа и возможность, нужно брать. Кризисы приходят и уходят, а недвижимость остается. Да, иногда бывало трудно и тяжело, но в такие моменты открывается второе дыхание, начинаешь постоянно думать, где заработать, и, не поверите, находишь все новые и новые варианты.

Про свой опыт могу рассказать - когда покупали первую квартиру в 2007, она стоила 60 тысяч долларов (а мы чего-то топтались, думали, мучились и не решились). А через несколько месяцев пришлось покупать уже за 150. Вот и разница. Цены просто взлетели вверх.

Answer 4

Кризис уже стал постоянной величиной и ждать у моря погоды, в виде облегчения финансовой ситуации не стоит, потому что могут пройти десятилетия, прежде чем всё стабилизируется, а жилищный вопрос требует срочного решения, как правило.

Если вы уверены в своём здоровье, имеете стабильный, пусть и не очень большой доход, то уверена, что вам можно оформлять ипотеку и перед кризисом и во время его.

Ещё необходимо посоветоваться с старшими родственниками и на всякий случай подстраховаться их поддержкой, которая возможно понадобится при форс-мажорных обстоятельствах (потеря работы с вашей стороны на какой-то период и прочее).

Мой ответ: берите ипотеку перед кризисом, потому что: кто не рискует, тот не пьёт шампанское на своём новоселье.

Answer 5

Думаю, что приобретать ипотеку в кризис стоит. Особенно, если вы не имеете своего жилья, то выхода всё равно нет. После оформлении ипотеки вы получаете свою квартиру, пусть и с обременением от банка. У вас фиксированная сумма оплаты, что не мало важно. И вам проще рассчитывать ваш завтрашний бюджет.

Имею, как и многие опыт приобретения квартиры в ипотеку, могу сказать уверенно, что ни чего страшного нет, а если и бывают трудности, то это временно.

Даже если по каким-либо причинам не сможете дальше платить за квартиру, вы выставляете её на продажу. После продажи возвращаете банку сумму долга на данный период времени, а разницу оставляете себе. Как показывает жизнь, цены на недвижимость постоянно растут.

Answer 6

Кредит, и ипотеку в частности, можно брать при нескольких условиях: необходимо, чтобы здоровье было крепким, работа стабильной, а государство - правовым. А при нестабильности рубля появляется еще одно условие: кредит нельзя брать в иностранной валюте.

Answer 7

Если Вы молоды и у Вас есть стабильный доход, то брать ипотеку стоит. Если же со стабильным доходом проблемы, есть риск сокращения и не найти новую работу, то ипотека может стать большой проблемой. Один мой знакомый так взял ипотеку, оказался без работы, пришлось отказаться от ипотеки и квартиры, и до сих пор еще должен банку, хотя ничего с него не имеет. Так что во всем нужно быть уверенным.

Answer 8

Да думаю, что стоит. Особенно выгодно делать это в кризис, когда цены на недвижимость ощутимо падают. После выхода из кризиса ваша зарплата может увеличится, а платеж по ипотеке останется неизменными у вас есть все шансы досрочно погасить ипотеку.

Answer 9

С банками испытывать судьбу не стоит. Если нет уверенности в постоянном стабильном доходе, не надо рисковать. Аналитики вообще считают, что сейчас очень большие риски, а поэтому лучше надо воздержаться от получения кредитов. Любые кредиты можно брать только в экономически спокойные годы.

Answer 10

Все зависит от конкретного случая.По статистике перед кризисом цены на квартиры идут вниз, так как их в это время никто итак брать не будет. Посему, данная ипотека будет весьма выгодной. Если есть некий денежный запас или человек, готовый его предоставить в случае неприятностей, то думаю стоит брать.