Сколько стоит недвижимость в Кисловодске?
1 ответ:
Читайте также
Наиболее информативный сайт, на мой взгляд, это irn.ru.
На нем, в частности, есть графики:
Также присутствует и аналитика.
На этом ресурсе можно много почитать по недвижимости.
Объяснений у аналитиков может быть множество, но суть сводится к тому, что в плохие времена недвижимость стоит дешево, но это должны быть очень плохие времена, и цена на нее упадет последней.
Также, ропределяющим фактором цены на недвижимость является ее локация.
Много аналитики по недвижимости дает Андрей Мовчан. Можно найти на ютубе видео с ним, но он говорит о премиум классе. По его видео можно просто поучиться мыслить верно в целом в финансовых вопросах.
Все зависит от того в какой именно валюте рассматривать стоимость недвижимости. Если речь идет у рублевой стоимости, то по мере роста курса доллара рублевые цены тоже будут расти и наоборот - долларовые цены будут падать. Например в Москве долларовые цены на недвижимость упали, а рублевые выросли, что наглядно видно на следующих графиках:
Однако если посмотреть внимательно на эти графики то можно заметить, что за последний год долларовое падение стоимости жилой недвижимости более значительное и составляет порядка 10% по сравнению с рублевым ростом стоимости жилья, которое составляет порядка 5,5%. Таким образом общий вектор стоимости жилой недвижимости направлен не на подорожание, а на удешевление недвижимости. Кроме того по данным Бизнес-FM за 2013 год стоимость московской недвижимости увеличилась всего лишь на 1%, а на фоне инфляции за 2013 год в размере 6,5% можно вообще говорить о том, что в 2013 году московская жилая недвижимость не подорожала, а наоборот подешевела.
Так будет ли подорожание недвижимости в 2014 году?
Больше чем уверен, что подорожания не будет. Во всяком случае на текущий момент времени наблюдается очень много факторов которые играют не на подорожание, а наоборот на падение стоимости недвижимости. Скажу даже больше, лично для меня не стоит вопрос будет ли падение стоимости недвижимости в 2014 году, для меня стоит вопрос на сколько именно упадет ценник на жилую недвижимость. В одном из предыдущих ответов в конце 2013 года я уже подробно раскрывал эту тему, там же я перечислил имеющиеся факторы влияющие на падение стоимости недвижимости. С тех пор прошло более месяца, а ситуация не изменилась, а лишь усугубилась. Тем кто хочет ознакомиться с изложенными мной предпосылками снижения стоимости недвижимости добро пожаловать сюда.