Расскажу как я делала и искала цены.
Залезла на разные ремонтные сайты, составила примерный список работ, дала объявление на Авито и попросила сразу высылать расценки, например, шпаклевка стен - ХХ рублей за метр и так далее. Далее выбирала из имеющихся предложений (а их было огромное число, мне звонили ещё после очень долго) и договаривалась. Просто так цена за 1 метр ремонта не актуальна, она практически ни о чем не говорит.
Реальность зависит от района и срока сдачи строящегося дома. Вполне реально купить в строящемся доме в подвале или на чердаке комнату-студию, или в черновой отделке, и конечно же не очень престижный район за 1,2 млн. Если обещают золотые горы, не верьте. Строительные компании тоже кстати нередко обманывают. Ох, нелегкая это работа, из болота тащить.....Извините, отвлеклась.
Во первых город, населенность, район (престижный или нет),какого года здание, этажность, дом кирпичный или блочный, Чистота подъезда, расположение комнат, квадратура, балконы, вид из окна. Сама квартира, ремонт, дизайн, подвал, чердак. Любой фактор влияет на стоимость квартиры. Даже близость проходящего транспорта имеет значение. И даже какие у вас будут соседи, тоже играет роль.
По данным интернета, самое дорогое жилье в Монако или Лондоне. Они постоянно делят между собой первое и второе места по стоимости за кв.м элитного жилья.Москва кстати входит в десятку по данному критерию
Думаю да, и будут и дальше расти. Помню знакомые покупали 1-ку хрущевку или брежневку лет 10 назад за 260 тысяч (в Иванове), так она сейчас минимум 1,5 млн. Зарплаты бы так расли как стоимость на жилье. Трущебы деревянные без удобств по 800 тысяч...куда катимся ужас просто, при чём мы себе даже такую не можем купить