Question

Подорожают ли квартиры в 2015 году в России?

Что будет с ценами на недвижимость в 2015 году в России?

Квартиры будут дорожать или дешеветь?

Answer 1

Скорее всего, стоит ожидать падения цен, правда, нельзя сказать точно насколько большого. Нефть до уровня, дающего сверхдоходы, не поднимется, то есть будет снижение ВВП и урезание бюджета. Плюс банковский кризис, который уже практически начался и, из-за санкций, невозможность во многом зарубежных заимствований.

В итоге покупательная возможность снизится. А недвижимость - это первое, что реагирует на изменение спроса. И если вторичка может держаться дольше, то деньги, вложенные компаниями в новостройки, надо отбивать. А это, при падении спроса, можно сделать только понижением цен или бонусами. Правда, стоимость надо рассчитывать в баксах, а не в рублях.

Answer 2

Обязательно, в 2009м тоже говорили, что цены упалут, а цены постояли на месте 2 месяца и постепенно опять полезли вверх, и потом во 2й половине 2009-го года с лихвой отыграли свою небольшую остановку. Цены в среднем все равно будут расти, тут еще и налог на недвижимость подымают хорошо так, его-то точно продавцы будут учитывать. Другое дело, что по разным категориям недвижимости может меняться ликвидность и динамика цен, но, думаю, все будет в пределах прогнозов.

Answer 3

С введением налога на недвижимость по кадастровой стоимости

аналитики ожидают появление на рынке некоторого количества элитной недвижимости.

В принципе 12% ставки по банковским депозитам довольно сильно пошатнули первенство арендного бизнеса, как формы стабилизации капитала и защиты от инфляции.

Средний стабильный доход по сдаче квартир в аренду редко превышает 6-7%

На фоне банковских 12% это уже провал.

Но частники все еще опасаются инвестировать средства в банковский сектор.

Страна у нас такая, непредсказуемая.

А квартира это все таки квартира.

Что же касается бюджетных квадратных метров, то их цена все еще находится вне досягаемости основной массы населения.

Поэтапное снижение стоимости метра до определенных, вменяемых границ, позволит держать продажи на уровне некоторого постоянного превышения спроса над предложением, подключая тем самым к спросу все большие и большие слои населения.

Снижать то им есть куда)

При этом собственно стоимость, на фоне общего роста цен, не будет снижаться фактически, а только в соотношении с ростом цены остальных товаров, что будет создавать постоянную иллюзию роста цен, а не снижения.

Ну все как обычно в общем)

Answer 4

Не могу сказать, что будет в 2015, но цена на новостройки постепенно ползет вверх. В начале октября одна была цена, сегодня уже тысяч на 200 дороже. Предсказать на 2015 невозможно, если только проанализировать ситуацию прошлых лет, когда был кризис. Там квартиры резко упали в цене и тот, кто продал раньше, впоследствии остались в большом выигрыше. Собственный пример, правда мы не успели. Выставили за 2 500 000, а потом началось резкое понижение цен, пришлось за 1 500 000. А подруга успела и потом купили шикарную трешку. Но в этом деле как кому повезет.

Answer 5

Нет скорее наоборот подешевеют. уже сейчас все предсказывают значительное падение цен на недвижимость сразу после Нового года. Рубль падает, растет инфляцию, денег у народа нет, чтобы купить жилье поэтому продавцам квартир придется снижать свои непомерные аппетиты, чтобы продать жилье.

Answer 6

Думаю, что скорей всего в начале года цены немного упадут из-за того, что у людей нет денег (конечно, не буду утверждать, что у всех, но очень многие подтянули пояса), но ближе к лету опять стабилизируются и будут расти. Вообще, я заметила, что такая ситуация происходит из года в год. Каждый раз, в конце года у людей пропадают деньги и предвещают кризис.

Answer 7

Как мне кажется ценны не изменятся. Такой ажиотаж и не стабильность всегда бывает к концу года. Так еще падение рубля и не стабильность доллара всех пугает. Каждый день по курсам озвучиваются разные прогнозы. К концу этого года и в начале следующего года все же лучше воздержатся от покупок недвижимости хотя бы пока ситуация с курсами не прояснится.

Answer 8

Скорее всего, квартиры в России будут и дорожать, и дешеветь в 2015 году, причём, с разной скоростью. Вполне возможно, что цена на какие-то виды недвижимости будут расти, в то время как другие виды недвижимости будут в это время дешеветь. Такой сценарий уже происходил в различные кризисные периоды, не исключена вероятность его повторения в РФ и в 2015 году.

Answer 9

Полагаю, что в России, начинается ажиотажный спрос на недвижимость. Недвижимость всегда была самым надёжным вложением средств, а при таком стремительном падении рубля, какое происходит сейчас, это особенно актуально. Так что квартиры какое то время будут дорожать.

Answer 10

Рубль падает с ужасающей скоростью, доллар, соответственно растет. Это значит, что при покупке квартиры рублей понадобится больше, а долларов меньше, смотря в какой валюте продают жилье. Цены вырастут на всё, думаю, что и недвижимость не станет исключением.

Наверное стоит поспешить с покупкой жилья, если есть такое желание и самое главное, возможность.