Пока нет, но это пока доживает последние деньки.
Закон "О лицензировании управления многоквартирными домами" уже существует и подписан Президентом РФ 23.07.2014.
Обязательность наличия лицензии для УК наступит с 01.05.2015.
Это новшество пройдет мимо ТСЖ и кооперативов, по мне так - УРА /у меня ТСЖ/, поскольку все дополнительные расходы будут вешать на жильцов - это к бабке не ходи.
Наниматели квартир или комнат не являются собственниками жилья (собственником выступает муниципалитет или государство), поэтому по жилищному кодексу они не могут голосовать на собраниях собственников жилья.
Нанимателям жилья не запрещается присутствовать на собрании.
Я считаю, что не только не должен, но лучше этого и не делать самому. Существует угроза того, что этот клапан просто-на-просто сломается и вы затопите соседей и будете платить за принесённый ущерб. Если запускать это делать сантехников, то они тоже не будут нести никакой ответственности за подобный случай, да и приятного мало каждый раз пускать в дом посторонних людей, да ещё не особенно чистых (как правило). Ставить клапаны новые удобные? Почему я это должен делать за свой счёт? Да и за чужой счёт - всё равно за их исправность будет нести ответственность хозяин квартиры. Даже такое занятие, как спускание воздуха, отнимает время. И ещё: я понимаю этого товарища, задавшего вопрос, есть такие люди-соседи, которые просто задолбят своими напоминаниями. Моё мнение категоричное -НЕТ. Пусть отводят в подъезде трубу, приходят сантехники и в том же подъезде и спускают.
ТСЖ = Товарищество Собственников Жилья. Решение о его создании принимает общее собрание жильцов дома. В моем случае такое решение принято не было, поэтому мы остались "под РЭУ", т.е. на попечении городских властей.
В Вашем случае рекомендую:
1) Ознакомиться с Решением о создании ТСЖ (председатель оного - в пределах досягаемости, имхо. Документ хранится у него.)
2) По умолчанию (если в договоре аренды земли не предусмотрено иное) территория вокруг дома, контролируемая Вашим ТСЖ, равна кондоминиму. Что такое кондоминимум? Наберите в любом поисковике - объяснят намного лучше, чем я.
Начните пока с этого. Понимаю, что справедливость надо искать в словаре, на букву "С", но всё равно постараюсь Вам помочь.
У нас управляющая компания. Конечно,не доволен. Да и чем быть довольным. Единственное с чем она более или менее справляется - это вывоз бытовых отходов.Текущий ремонт упорно не делается,как впрочем и большинство других работ, хотя деньги исправно собираются.Даже платёжку не присылают, т.е. каждый раз ,когда платишь,какая-нибудь неожиданность.Одного руководителя посадили, пришёл другой, почти такой же.Полная безнадёга.