Пока нет, но это пока доживает последние деньки.
Закон "О лицензировании управления многоквартирными домами" уже существует и подписан Президентом РФ 23.07.2014.
Обязательность наличия лицензии для УК наступит с 01.05.2015.
Это новшество пройдет мимо ТСЖ и кооперативов, по мне так - УРА /у меня ТСЖ/, поскольку все дополнительные расходы будут вешать на жильцов - это к бабке не ходи.
Наниматели квартир или комнат не являются собственниками жилья (собственником выступает муниципалитет или государство), поэтому по жилищному кодексу они не могут голосовать на собраниях собственников жилья.
![vV8PcICq4Ow2pYVqpDFCdIMgjDPJEWC.png](/media/im/vV/8P/vV8PcICq4Ow2pYVqpDFCdIMgjDPJEWC.png)
Нанимателям жилья не запрещается присутствовать на собрании.
Я считаю, что не только не должен, но лучше этого и не делать самому. Существует угроза того, что этот клапан просто-на-просто сломается и вы затопите соседей и будете платить за принесённый ущерб. Если запускать это делать сантехников, то они тоже не будут нести никакой ответственности за подобный случай, да и приятного мало каждый раз пускать в дом посторонних людей, да ещё не особенно чистых (как правило). Ставить клапаны новые удобные? Почему я это должен делать за свой счёт? Да и за чужой счёт - всё равно за их исправность будет нести ответственность хозяин квартиры. Даже такое занятие, как спускание воздуха, отнимает время. И ещё: я понимаю этого товарища, задавшего вопрос, есть такие люди-соседи, которые просто задолбят своими напоминаниями. Моё мнение категоричное -НЕТ. Пусть отводят в подъезде трубу, приходят сантехники и в том же подъезде и спускают.
ТСЖ = Товарищество Собственников Жилья. Решение о его создании принимает общее собрание жильцов дома. В моем случае такое решение принято не было, поэтому мы остались "под РЭУ", т.е. на попечении городских властей.
В Вашем случае рекомендую:
1) Ознакомиться с Решением о создании ТСЖ (председатель оного - в пределах досягаемости, имхо. Документ хранится у него.)
2) По умолчанию (если в договоре аренды земли не предусмотрено иное) территория вокруг дома, контролируемая Вашим ТСЖ, равна кондоминиму. Что такое кондоминимум? Наберите в любом поисковике - объяснят намного лучше, чем я.
Начните пока с этого. Понимаю, что справедливость надо искать в словаре, на букву "С", но всё равно постараюсь Вам помочь.
У нас управляющая компания. Конечно,не доволен. Да и чем быть довольным. Единственное с чем она более или менее справляется - это вывоз бытовых отходов.Текущий ремонт упорно не делается,как впрочем и большинство других работ, хотя деньги исправно собираются.Даже платёжку не присылают, т.е. каждый раз ,когда платишь,какая-нибудь неожиданность.Одного руководителя посадили, пришёл другой, почти такой же.Полная безнадёга.