Пока нет, но это пока доживает последние деньки.
Закон "О лицензировании управления многоквартирными домами" уже существует и подписан Президентом РФ 23.07.2014.
Обязательность наличия лицензии для УК наступит с 01.05.2015.
Это новшество пройдет мимо ТСЖ и кооперативов, по мне так - УРА /у меня ТСЖ/, поскольку все дополнительные расходы будут вешать на жильцов - это к бабке не ходи.
Наниматели квартир или комнат не являются собственниками жилья (собственником выступает муниципалитет или государство), поэтому по жилищному кодексу они не могут голосовать на собраниях собственников жилья.
![vV8PcICq4Ow2pYVqpDFCdIMgjDPJEWC.png](/media/im/vV/8P/vV8PcICq4Ow2pYVqpDFCdIMgjDPJEWC.png)
Нанимателям жилья не запрещается присутствовать на собрании.
Я считаю, что не только не должен, но лучше этого и не делать самому. Существует угроза того, что этот клапан просто-на-просто сломается и вы затопите соседей и будете платить за принесённый ущерб. Если запускать это делать сантехников, то они тоже не будут нести никакой ответственности за подобный случай, да и приятного мало каждый раз пускать в дом посторонних людей, да ещё не особенно чистых (как правило). Ставить клапаны новые удобные? Почему я это должен делать за свой счёт? Да и за чужой счёт - всё равно за их исправность будет нести ответственность хозяин квартиры. Даже такое занятие, как спускание воздуха, отнимает время. И ещё: я понимаю этого товарища, задавшего вопрос, есть такие люди-соседи, которые просто задолбят своими напоминаниями. Моё мнение категоричное -НЕТ. Пусть отводят в подъезде трубу, приходят сантехники и в том же подъезде и спускают.
Насколько я знаю одна квартира не может выйти из ТСЖ. Можно выйти только всем домом. Для этого необходимо провести собрание жильцов дома и на нем решить и проголосовать. Тогда большинством голосов можно выйти из ТСЖ.
Обычно на общем собрании жильцов дома решается вопрос о сроке на который будет заключен договор. В соответствии с частью 5 статьи 162 Жилищного кодекса РФ договор заключается либо "на не менее чем на 1 год и не более чем на 5 лет".
Если же это инициатива муниципалитета и проведен "открытый конкурс" то " не менее чем на 1 год и не более чем на 3 года" но это редко, это когда жильцы уж совсем не ходят на собрания и не заинтересованы в управлении свои домом и конечно что не мало важно сейчас тарифами...