Пока нет, но это пока доживает последние деньки.
Закон "О лицензировании управления многоквартирными домами" уже существует и подписан Президентом РФ 23.07.2014.
Обязательность наличия лицензии для УК наступит с 01.05.2015.
Это новшество пройдет мимо ТСЖ и кооперативов, по мне так - УРА /у меня ТСЖ/, поскольку все дополнительные расходы будут вешать на жильцов - это к бабке не ходи.
Наниматели квартир или комнат не являются собственниками жилья (собственником выступает муниципалитет или государство), поэтому по жилищному кодексу они не могут голосовать на собраниях собственников жилья.
Нанимателям жилья не запрещается присутствовать на собрании.
Я считаю, что не только не должен, но лучше этого и не делать самому. Существует угроза того, что этот клапан просто-на-просто сломается и вы затопите соседей и будете платить за принесённый ущерб. Если запускать это делать сантехников, то они тоже не будут нести никакой ответственности за подобный случай, да и приятного мало каждый раз пускать в дом посторонних людей, да ещё не особенно чистых (как правило). Ставить клапаны новые удобные? Почему я это должен делать за свой счёт? Да и за чужой счёт - всё равно за их исправность будет нести ответственность хозяин квартиры. Даже такое занятие, как спускание воздуха, отнимает время. И ещё: я понимаю этого товарища, задавшего вопрос, есть такие люди-соседи, которые просто задолбят своими напоминаниями. Моё мнение категоричное -НЕТ. Пусть отводят в подъезде трубу, приходят сантехники и в том же подъезде и спускают.
Насколько я знаю одна квартира не может выйти из ТСЖ. Можно выйти только всем домом. Для этого необходимо провести собрание жильцов дома и на нем решить и проголосовать. Тогда большинством голосов можно выйти из ТСЖ.
Обычно на общем собрании жильцов дома решается вопрос о сроке на который будет заключен договор. В соответствии с частью 5 статьи 162 Жилищного кодекса РФ договор заключается либо "на не менее чем на 1 год и не более чем на 5 лет".
Если же это инициатива муниципалитета и проведен "открытый конкурс" то " не менее чем на 1 год и не более чем на 3 года" но это редко, это когда жильцы уж совсем не ходят на собрания и не заинтересованы в управлении свои домом и конечно что не мало важно сейчас тарифами...