Очень много людей, которые переехали в города из сел и деревень. Так как там нет совсем работы и конечно у таких людей нет денег чтоб приобрести жилье. Молодые семьи в 90% если не помогут родители сами приобрести жилье просто не в состояние. Много семей снимающие жилье приехали на ПМЖ из ближнего зарубежья. Причины у всех разные, ведь сейчас получить бесплатное жилье не возможно. Нет уже и таких организаций, которые дают ведомственное жилье или общежития. Поэтому нужно рассчитывать только на свой карман. Но у большинства его хватает только чтоб свести концы с концами. А о таких суммах, за которые можно было бы приобрести жилье, даже и мечтать не приходится. Влазить в ипотеку при нынешней жизни - приравнивается для многих к самоубийству. Вот и получается единственный выход - съемное жилье.
Есть такие квартиры, которые можно сдавать посуточно. Так, если у вас однушка рядом с автовокзалом или с аэропортом, то это будет разумно.
Важно помнить, что квартирами сдаваемыми посуточно надо заниматься. Если вы сами будете стоять на вокзале или у вас есть знакомый человек, который этим займётся, то можно попробовать. Если вы надеетесь только на объявления в печатных изданиях и сайты, то людей у вас не будет.
Есть разные города, и разные регионы. Так на юге у многих бабушек есть домики или квартиры, которые они сдают посуточно в летний период. С осени до весны они сдаются помесячно. Квартиры рассчитаны на туристов, которые приезжают на юг на одну неделю или на несколько дней. Если вы живёте на севере, то квартиры посуточно там просто ненужны, ну или нужны, но не в том объеме, чтобы окупаться.
Кроме того, квартиры сдаваемые посуточно обычно менее привлекательны внешне. Если пускать новых людей на 1-2 дня, то риск порчи и кражи предметов из дома повышается многократно. Это стоит учитывать в цене аренды, да и влияет на окупаемость. Проще пустить людей на 6-12 месяцев и не переживать о том, что приедете в квартиру, а там всё снято вплоть до сантехники.
В целом сдавать квартиру посуточно прибыльно, но более рисковано, по сравнению с помесячным способом.
Я бы, конечно, сдавала бы квартиру, предупредив съемщиков, что соседи больные люди и им надо дать отпор, не разговаривать и не пускать их на порог.
И с соседями по говорила бы так конкретно. Я сдавала квартиру и соседи снизу пытались наехать на моих съемщиков, приписав им залив. Я жёстко по говорила с соседями, сказав, что все разговоры со мной, а к ребятам пусть не лезут вообще. Утихли.
Даже если бы и был такой сайт его бы сразу оккупировали риелторы, эти акулы комиссионных ))Вот есть сайт Сландо ттам искала в своё время и большая часть всё равно эти товарищи. Больше шансов в газету Из Рук в руки( у них тоже есть сайт)
При сдаче квартиры нужно прежде всего обращать внимание на то кому вы ее сдаете. Нужно лично встретиться с людьми и поговорить с ними, очень многое можно уже увидеть по внешности человека. Обязательно нужно узнать для каких целей люди снимают квартиру, попросить их документы и переписать паспортные данные, узнать где они работают и, конечно, взять предоплату за месяц вперед. Заключить договор, в котором указываются сроки аренды квартиры, описывается имущество находящееся в квартире и оговариваются случаи и размеры возмещения порчи имущества.
