Question

Сдавать квартиру в аренду посуточно прибыльно?

Answer 1

Обычно стоимость аренды за сутки выше, чем стоимость сдачи квартиры на продолжительный срок. Поэтому данное предприятие может быть достаточно прибыльно для арендодателя, при условии, что будет спрос на эту квартиру и заселяться будут адекватные люди.

Answer 2

Намного прибыльнее, чем на месяц, но везде есть свои минусы. Обычно на сутки квартиру снимают для романтика, главное чтоб соседи на шум и крики не жаловались. И придется каждый день приезжать, постельное белье поменять и проверить все ли на месте.

Answer 3

Есть такие квартиры, которые можно сдавать посуточно. Так, если у вас однушка рядом с автовокзалом или с аэропортом, то это будет разумно.

Важно помнить, что квартирами сдаваемыми посуточно надо заниматься. Если вы сами будете стоять на вокзале или у вас есть знакомый человек, который этим займётся, то можно попробовать. Если вы надеетесь только на объявления в печатных изданиях и сайты, то людей у вас не будет.

Есть разные города, и разные регионы. Так на юге у многих бабушек есть домики или квартиры, которые они сдают посуточно в летний период. С осени до весны они сдаются помесячно. Квартиры рассчитаны на туристов, которые приезжают на юг на одну неделю или на несколько дней. Если вы живёте на севере, то квартиры посуточно там просто ненужны, ну или нужны, но не в том объеме, чтобы окупаться.

Кроме того, квартиры сдаваемые посуточно обычно менее привлекательны внешне. Если пускать новых людей на 1-2 дня, то риск порчи и кражи предметов из дома повышается многократно. Это стоит учитывать в цене аренды, да и влияет на окупаемость. Проще пустить людей на 6-12 месяцев и не переживать о том, что приедете в квартиру, а там всё снято вплоть до сантехники.

В целом сдавать квартиру посуточно прибыльно, но более рисковано, по сравнению с помесячным способом.

Answer 4

Смотря в каком районе находится ваша квартира, какое у неё состояние, и какой контингент вы планируете пускать на ночлег.

Если это будут люди, приехавшие в командировку на пару дней, то должен быть приличный ремонт, центр города, или район вокзала. Немаловажно и какие у вас соседи. Кого-то может смутить ежедневный поток неизвестных людей, и можете так нажить себе проблемы

Answer 5

Прибыльно, но не всякую квартиру, которую можно сдать на постоянно, можно сдать посуточно.

Посуточно обычно сдают квартиры:

• на лечебных курортах (может быть круглогодично),
• у моря (только в теплый период года),
• у университетов, колледжев (в период поступления и сессий),
• у вокзалов и станций, аэропортов (круглогодично),
• у больниц, клиник, медицинских институтов (также круглый год),
• у военных частей для родственников и друзей военных (тоже можно сдавать 365 дней в году),
• везде (для интима, например, или встречи праздника, нового года).

Из заморочек - постоянно стирать/гладить постельное белье, проявлять активность в поиске квартирантов, убирать квартиру перед заездом новых жильцов.

Answer 6

Посуточно сдавать квартиру в аренду прибыльно,но опять же стараться сдавать адекватным людям или оговаривать что если что то сломают что будут делать за свой счет, квартиру посуточно сдавать даже выгоднее чем помесячно,если конечно вы живете там где спрос на квартиры большой.

Answer 7

Если ваша квартира находится в центре города и с хорошим современным ремонтом, то выгодно-она будет пользоваться успехом, но тогда и вам надо иметь массу свободного времени, что бы в любой момент встретить людей и отдать ключи.

Вам придется больше убираться и переживать после каждых постояльцев, конечно удобнее, когда люди заселились и живут.

Answer 8

Сдавать недвижимость в аренду вообще прибыльно. И жилую в том числе. Посуточно это будет или на долгий срок, не так уж впжно. Главное сделать предварительно расчёт и назначить цену, которая покроет убытки и принесёт определённый доход. Только не стоит забывать, что по современным законам собственник сдаваемого в аренду жилья, должен подавать декларацию о этих доходах и регистрировать весь этот процесс. Так, что в стоимость аренды придётся включать и эти статьи расходов.