Стоит, это очень удобно. Мы сделали так в своей квартире, разбили стену между кухней и комнатой. Теперь я не торчу на кухне, когда вся семья смотрит телевизор или ещё что-то. Мы всё время все вместе. Да и кухня моя за счет этого расширилась. Очень удобно, но обязательно нужна хорошая вытяжка.
обратиться с заявлением и пакетом необходимых документов следует в управление архитектуры вашего района, предоставить нужно технический документ на квартиру или дом, правостанавливающий документ подтверждающий право собственности, схему перепланировки
У меня двухкомнатная квартира угловая, в зале окно с торца и окно с балконом совмещенное. Когда мы жили в этой квартире 4 человека, было маловато места, мне тоже хотелось заделать торцевое окно, чтобы можно было разместить больше мебели.
Теперь осталась одна и мне так нравится, что два окна в зале, светло всегда.
По всей видимости, в вашем городе тоже торцевые квартиры с двумя окнами в комнате и для увеличения глухой стены, заделывают торцевое окно. При этом увеличивается возможность поставить больше мебели вдоль стены.
Исходя из собственного опыта, мое мнение такое.
Прежде всего, надо обратиться в организацию, которая осуществляет технический надзор за конструкциями здания (дома). Как правило это ЖЭК. (есть дома подведомственные какому-нибудь предприятию или учреждению и др.). Напишите письменную жалобу (в 2-х экземплярах) на имя начальника ЖЭК (уточните полное и правильное название ЖЭКа) и обратитесь к начальнику ЖЭК. И главное -ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕ жалобу у секретаря начальника. В этом случае ваша жалоба обретет форму документа,которому будет присвоен порядковый входящий номер и под этим номером жалоба будет вписана в Журнал у секретаря. Один экземпляр вы отдадите начальнику, а на втором (вашем, который будет храниться у вас) экземпляре пусть секретарь поставит штамп организации, входящий номер, дату и распишется. В таких случаях начальник поручает инженеру строителю ЖЭКа выяснить все детали. Далее:
- инженер Жэка и приглашенный инженер БТИ должны составить Обмерочный план той квартиры, в котором и будут учтены все детали перепланировки.
- на основании этого плана нужно подавать заявку в специализированную организацию на проведение Технической экспертизы строительных конструкций. Там будут даны и рекомендации, какие строительные работы надо провести, чтобы здание вновь было безопасным.
- Скорее всего, без суда здесь не обойтись. Придется нанимать адвоката. Если владелец квартиры откажется добровольно восстановить демонтированные конструкции, то придется обращаться в суд. Также через суд можно взыскать стоимость выполнения Технической экспертизы. Это - немаленькая сумма.
При изменении метража квартиры или при существенных перепланировках жилплощади собственнику нужно внести изменения в правоустанавливающие документы.
Для начала Вам нужно получить кадастровый паспорт на квартиру после совершенной перепланировки. В Кадастровой палате после Вашего запроса документ оформляется в течение 5-ти рабочих дней (по факту 10 календарных), если у регистратора не возникнет вопросов по Вашей квартире и он не потребует от Вас предоставления технического паспорта из БТИ или выписки из него.
Затем в территориальное управление Росреестра (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) нужно будет подать соответствующий пакет документов:
- заявление;
- старое свидетельство о собственности на квартиру;
- договор о передачи квартиры в собственность (или договор дарения и т.п.);
- квитанцию об оплате пошлины;
- кадастровый паспорт;
- выписка из домовой книги.
Записаться на прием/выдачу документов можно будет по телефону 8 800-100-3434 или на сайте Росреестра.
В настоящий момент прием и выдача документов о собственности осуществляется также в Кадастровой палате, там и очередь поменьше.
Оформляется новое свидетельство о собственности в течение 12-14 дней.
