Прежде всего, надо обратиться в организацию, которая осуществляет технический надзор за конструкциями здания (дома). Как правило это ЖЭК. (есть дома подведомственные какому-нибудь предприятию или учреждению и др.). Напишите письменную жалобу (в 2-х экземплярах) на имя начальника ЖЭК (уточните полное и правильное название ЖЭКа) и обратитесь к начальнику ЖЭК. И главное -ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕ жалобу у секретаря начальника. В этом случае ваша жалоба обретет форму документа,которому будет присвоен порядковый входящий номер и под этим номером жалоба будет вписана в Журнал у секретаря. Один экземпляр вы отдадите начальнику, а на втором (вашем, который будет храниться у вас) экземпляре пусть секретарь поставит штамп организации, входящий номер, дату и распишется. В таких случаях начальник поручает инженеру строителю ЖЭКа выяснить все детали. Далее:
- инженер Жэка и приглашенный инженер БТИ должны составить Обмерочный план той квартиры, в котором и будут учтены все детали перепланировки.
- на основании этого плана нужно подавать заявку в специализированную организацию на проведение Технической экспертизы строительных конструкций. Там будут даны и рекомендации, какие строительные работы надо провести, чтобы здание вновь было безопасным.
- Скорее всего, без суда здесь не обойтись. Придется нанимать адвоката. Если владелец квартиры откажется добровольно восстановить демонтированные конструкции, то придется обращаться в суд. Также через суд можно взыскать стоимость выполнения Технической экспертизы. Это - немаленькая сумма.
Если у вас отсутствует какой либо сектор в квартире, то его нужно активировать в самом посещаемом месте вашей квартиры. Активировать нужно специальными предметами и талисманами, которые относятся к отсутствующему сектору.
Главная особенность это очень маленькие кухни и в двушках не изолированные комнаты, то есть вход в одну через другую. Также маленькие коридоры, практически отсутствующие, всегда центральное отопление. Еще у нас раньше трубы были вынесены в коридор - жесть просто. Глядя на эти квартиры вообще не понимаю чем думали застройщики в те времена. А, еще один косяк "брежневок" это отличная (от желаемой) слышимость. В вечернее и ночное время можно услышать о чем говорят соседи если они не шепчутся.
Смотря что считать удачной, и для кого. Многоквартирный дом или частный. Если удачной назвать выгодную для покупателя, то в многоквартирных домах самой выгодной будет квартира студия, да и планировки здесь нет не какой, и можете все организовать под себя. В частных же домах самой выгодной будет полутороэтажный дом с мансардой. Опять же из-за экономии.
Электросчетчик вы можете ставить, где угодно, хоть на фасаде дома, хоть внутри. Правилами устройства электроустановок (ПУЭ) этот вопрос не оговаривается, только говорится, что электросчетчик должен стоять на границе балансовой принадлежности. Пункт 1.5.29. ПУЭ гласит:
А вот вопрос о том, законны ли требования о выносе приборов учета на улицу, является спорным. На самом деле никаких нормативных актов, регламентирующих расположение счетчика, не существует. Компания по сбыту энергии мотивирует это тем, что должен быть легкий доступ к прибору с целью контроля. Однако в этом случае никто не мешает им установить в доме или на опоре, за свой счет современный электронный прибор с функцией удаленного контроля показаний и контролировать в свое удовольствие. По крайней мере, эти требования идут в ущерб владельцам дома и создают им неудобства:
На самом деле, заставляя граждан устанавливать счетчики на улице, их лишают права заботиться о сохранности своего имущества, предусмотренного Гражданским Кодексом РФ
