Во-первых, нужно определится с целями для гаража, если только для того, чтобы ставить туда автомобиль, не использовать в качестве кладовки, ямы под овощи и пр., то подойдет самый обычный гараж, стандартного размера, если есть какие-то предпочтение, например, наличие смотровой ямы, то отталкивайтесь от своих желаний и возможностей. Есть гаражи со вторым этажом, где можно складировать хлам, есть с погребом, для хранения овощей.
Так же стоит обратить внимание на расположение гаража, чтобы было удобно заезжать, не было никаких лишних препятствий, столбов и прочих помех, обратить внимание на гаражи соседей - в какой они состоянии, не запущены ли, там просто может быть чья-то ночлежка - приятного мало.
Расположение должно вас устраивать - поближе к дому, иначе весь смысл теряется, если нужно ехать в соседний район.
В общем все же опять зависит от ваших желаний - утепление, отделка и пр. комфорт. Так же необходимо проверить отсутствие повреждений в конструкции самого гаража, чтобы не было тещин, не протекала крыша, фундамент/основание было "рабочим".