Question

Можно ли продать квартиру купленную в ипотеку?

Answer 1

Можно, но для этого нужно убедить дать разрешение на такую сделку тот банк, где был взят ипотечный кредит, а они этого ой как не любят. Проще всего обратиться в компанию, которая специализируется на выкупе ипотечных квартир с непогашенным кредитом. Они смогут не только быстро связаться с банком и дать ему необходимые гарантии, но и быстро провести сделку с недвижимостью и погашение остатков кредита.

Answer 2

С юридической точки зрения это возможно. Но возникают трудности: обязательства по ипотеке переходят к покупателю, а в данных обязательствах заинтересован банк. Однако перед тем как согласиться на ипотеку банк проверял первого покупателя на предмет платежеспособности. В данном случае второй покупатель тоже должен быть проверен, а вот пройдет он проверку или нет неизвестно, да и банку лишняя головная боль. В общем договариваться надо с банком, он вправе сделку купли-продажи заблокировать...