Если говорить в всех регионах России, то основной льготой можно назвать возможность использовать материнский капитал в её погашение, но для этого нужно иметь как минимум двух детей. В некоторых регионах так же есть следующая льгота - погашение 10, 15 и даже больше % от ежемесячного платежа по ипотеке государством, если семья многодетная и хотя бы один из супругов является бюджетником. Но там тоже какие-то требования, что в бюджете он должен работать минимум 3 года и прочее. В общем если у вас один ребенок, то максимум на что вы можете рассчитывать, если вложить в ипотеку все причитающиеся вам выплаты при рождении ребенка - от работодателей, от государства, может она чуточку и уменьшится, в остальном придется полагаться только на себя ) удачи вам!
Д. Медведев подписал постановление, согласно которому государство будет субсидировать рынок жилья. Выделена деньги. которые отдадут банкам, чтобы возместить разницу между ключевой ставкой и процентной ставкой по ипотечному кредиту. Льготную ипотеку можно уже взять с марта под 13 процентов. У такой ипотеки свои условия. В самарской области, например есть программа ипотечная под 5,5 (!!!) процентов. Конечно там не большой срок, но маленький процент и жилье эконом класса.
У нас только многодетные семьи могут получить бесплатно земельный участок или для жилищного строительства, или для хозяйственных целей. Количество соток определяется по регионам, это надо узнать в КУМИ, там же и пишут заявление на получение участков. И где то слышала, что есть какая-то программа по жилищным субсидиям для многодетных. Бесплатно получают жилье при признании дома в аварийном состоянии, это программа переселения из ветхого и аварийного фонда. Про ветхий фонд можно забыть, т.к. денег на это в федеральном бюджете - нет.
По некоторым программам банков достаточно будет внести пероначальный взнос от 50% (пример программа ВТБ24 "победа над формальностями), при этом доход подтверждать не требуется. Однако все зависит от ежемесячного платежа по первой ипотеке,т. к. банк берет в расчет кредитную загрузку сторонних банков.
Также стоит обратить внимание на то, что не все банки "видят" стороннюю загрузку по кредитам, поэтому при заполнении заявки на ипотечный кредит, я бы порекомендовал не указывать кредитные обязательства для избежания лишних вопросов.
Общество потребления. В том и задача сильных мира сего -заставить потреблять, чтоб потом пол -жизни отрабатывать. Не переживайте -каждый получит по заслугам: и получивший кредит, но не зарабатывающий на него и в десятом приближении, и получивший ипотеку -но не дочитавший договор до конца. Все воздастся. Главное, не терять свою линию -пахать и приумножать свои возможности. Кредит и ипотека не грех-если если поток доходности. Если вы как в Ес и Сша, зарабатывайте 100% из которых только 50-60% идет на ипотеку и проживание -вы на верном пути. Если ипотека и кредиты едят более 70% вашего дохода -значит вы пашете на дядю, а не на себя......
