Question

Купила квартиру в 2018 году, когда можно получить налоговый вычет?

Answer 1

Я сама столкнулась с такой ситуацией, купила квартиру в этом году и наивно думала, что смогу получить налоговый вычет в ближайшее время. Но в налоговой меня обломали. Оказалось, что вычет в денежной сумме я могу получить только после Нового года, когда будут данные по зарплате и налогам за 2018 год. Если же вы хотите, чтобы из вашей з/п не вычитали налог на доходы 13%, то сделать это можно сразу же после покупки, написав заявление. И тогда сумму вашего заработка увеличится на 13%. Меня же такой вариант не устроил и я лучше подожду НГ, чтобы получить деньги.

Answer 2

Мы купили квартиру в конце декабря 2015 года и не смотря на это первый вычет мы получили за 2015 год, поэтому как только вы сможете взять справку 2-НДФЛ за 2018 год вы сможете подать на вычет. Для этого вам необходимо заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ, собрать все необходимые документы и сдать это всё на камеральную проверку в налоговый орган. Срок проверки 3 месяца и после ещё месяц на перечисление денежных средств.

Answer 3

Можете подавать документы на вычеты сразу после завершения сделки. Ваше право на вычет возникает на осовании пп.3 п.1 ст.217 - приобретения и покупка земельных участков, домов, квартир - жилья (Максимальный размер вычета - 2 млн.руб.)

А для этого варианта имущественного вычета Налоговый кодекс предусматривает обращение за его получением до окончания налогового периода, то есть до окончания 2018 года в вашем случае Смотрим п.8 ст.217:

То есть вы подаете документы на вычет в свою налоговую, получаете от них документ, подтверждающий право на вычет и предоставляете его на работу с письменным заявлением о предоставлении вычета.

НО!!! Если вы являетесь работающим пенсионером (или пенсионером, имеющим доходы, облагающиеся НДФЛ - пенсия из НПФ, декларируемый доход от аренды квартиры итд), то вы можете получить вычет не только в счет предстоящих доходов 2018 года, но и за 3 предыдущих периода:

В вашем случае это 2017, 2016 и 2015 годы. За эти годы надо будет представить в налоговую декларации НДФЛ-3.

Answer 4

Возврат налогового вычета производится на следующий год после совершения сделки (купли-продажи). Поскольку, Вам будут возвращать уплаченные налоги, то для возврата вычета необходимо знать, сколько с Вас было удержано налогов за тот год, когда Вы приобрели квартиру. То есть, человек должен отработать весь 2018 год, прежде чем он сможет получить справку 2-НДФЛ (с января по декабрь). Эту справку он сможет получить не раньше января 2019 года, поэтому, чтобы получить её, нужно быть официально трудоустроенным. Если же человек официально не работает, то он не может претендовать на возврат налогового вычета. Но, если он устроится на работу в следующем 2019 году, то он сможет получить налоговый вычет в 2020 году. То есть заявление на возврат можно подать в течение трёх лет после покупки квартиры.

Answer 5

Подавать документы для того , чтобы получить налоговый вычет можно сразу после покупки. Не нужно ждать окончания года. Вы работали в предыдущий период, у вас производили удержание налога, подтверждаете это справками НДФЛ 2. Собираете другие документы. Нужно заполнить декларацию заполнять декларацию надо самим, специалисты вам охотно помогут, но это за сумму не сопоставимую с усилиями , которые они прилагают. В интернете всегда можно найти подробное описание заполнения. Но рассматривают документы не меньше 3 месяцев. Так что если подаёте в ноябре, в 2018 году получить вычет никак не удастся.

Answer 6

Налоговый вычет с покупки квартиры может оформить каждый гражданин, но единожды, размер который считается максимально возможным - два миллиона рублей.

Для этого необходимо в налоговую подать декларацию 3НДФЛ и справку формы 2НДФЛ с вашего места работы. Для того, чтобы вы могли получить данную справку, необходимо, чтобы календарный год был окончен. Поэтому подавайте документы на следующий год после приобретения квартиры.

Есть другой вариант, это подать в налоговую сразу документы на вычет, они предоставят н справку, которую вы отнесение работодателю. После этого с вас не будет производиться удержания 13% от вашего заработка.

Answer 7

Налоговый вычет оформляется :

по справке 2 НДФЛ из вашей бухгалтерии ,

справке из Банка о наличии счета для перечислений денежных средств с полными реквизитами банка,

правоустанавливающим документам-Договору купли-продажи,

распиской в получении денежных средств,

выпиской из ФРС .

Срок подачи документов в налоговую-до апреля 2019года.

Нужно подготовить и налоговую декларацию.

Сдавать вместе. Паспорт иметь.

А вот получение налогового вычета будет на ваш расчетный счет после проверки ваших документов, месяца через 2 после подачи.

Answer 8

Налоговый вычет можно получить уже на следующий год. Даже если сделка у Вас прошла в последних числах декабря (как это было у нас), все равно, налоговый вычет за покупку квартиры Вы можете получить в 2019 году.

Т.е. не важно в каком месяце куплена квартира, налоговый вычет можно получить после того, как закроется год и наступит новый. Возвращается сумма, которую у Вас вычитали с зарплаты (13%) в течение года.

Answer 9

Вычет можно подтвердить после завершения 2018г., когда бухгалтер у вас на работе сможет сделать справку 2-НДФЛ, причем право на вычет сохранится еще три года для тех, кто не торопится сразу подавать декларацию.

Справка нужна для заполнения декларации 3-НДФЛ, по расчету которой и возвращают деньги, если приложенные документы подтвердят право на льготу, а именно имущественный вычет. После сдачи декларации пойдет проверка, примерно 2 мес., потом налоговики переводит деньги в течение месяца, это максимальный срок, 3 месяца, часто деньги приходят быстрее.

Answer 10

Налоговый вычет при покупке квартиры можно получить двумя способами. После завершения года, в котором была приобретена квартира, в данном случае 2018 год, то в начале 2019 года в ИФНС подается декларация о доходах и заявление на получение вычета. Либо пишется заявление в ИФНС и по месту получения зарплаты с вас не будут удерживать 13% НДФЛ на протяжении того времени, пока не будет исчерпана вся сумма полагающаяся по вычету.

Answer 11

Всё ясно - что на вычет подаем только в 2019г при оформлении права собственности в 2018г. Но можно ли приложить 2НДФЛ за 2016 и 2017гг, т.е. до года оформления собственности?