В наше время люди пытаются найти лучший вариант за меньшие деньги. И как правило ищут они квартиры которые расположены в центре города. Возможной причиной непродажи вашей квартиры выступает завышенная цена или же не слишком удачное расположение в городе. Но так же возможно ваши риелторы - профаны и не занимаются вопросом должным образом. Подайте объявление в газеты, займитесь расклейкой объявлений и попросите знакомых распространить инфомацию о продаже среди друзей. Используйте так-же рекламу в социальных сетях и блогах. Подумайте, какую цену, в случае торга, вы готовы уступить потенциальному покупателю, чтобы создать для него большую привлекательность покупки.
Не понимаю, как можно бесплатно сдавать жилье по договору найма. Договор найма уже подразумевает некую плату. Либо вы сдаете за определенную сумму, либо бесплатно поселили в своей квартире родственников или знакомых.
Если в вашей квартире действительно бесплатно живут некие люди, вы не должны платить налоги. Но, как минимум, должны поставить жильцов на учет и оплачивать дополнительные коммунальные услуги. Например, в вашей квартире прописано два человека, а фактически проживает пятеро. За троих обязательно нужно доплачивать. Кроме коммунальных услуг по счетчикам есть услуги, которые рассчитываются, исходя из количества жильцов.
Сходите в свою управляющую компанию ЖКХ.
Налоги платят с квартир в собственности и земельных участков. Раз в год налогоплательщику приходит уведомление из налоговой с перечнем объектов, по которым нужно оплатить налог вместе с квитанцией. Оплачивать налоги необходимо до 1 декабря текущего года.
<h2>Сумма имущественного вычета.</h2>
С 1 января 2014 года в силу вступают поправки к закону о имущественном (налоговом) вычете. Которые как раз исправляют ситуацию с этим вычетом. Если раньше имущественный вычет можно было вернуть только с одного объекта недвижимости один раз в жизни, то теперь неиспользованный остаток имущественного вычета переносится на следующий объект недвижимости. Сумма налогового вычета составляет 2 миллиона рублей..Например если вы купили квартиру за 1,5 миллиона, то остаток 0, 5 миллиона переносится на следующую квартиру.
Если использована не вся сумма имущественного вычета, то остаток можно использовать в при приобретении следующего жилья,
Здравствуйте! Если первый вычет был получен до 01.01.2014г., то повторно Вы его уже получить не сможете. Если первый вычет был получен после 01.01.2014г и составил менее 2 000 000р., то Вы можете получить вычет на вторую квартиру, но не более той суммы, которой не хватило до 2 000 000 при первом вычете. Кроме того, если Вы при получении первого вычета не пользовались вычетом на проценты по кредиту и вторую квартиру приобрели при помощи кредита, то Вы имеете право на вычет по процентам по данному кредиту, даже если на 2 000 000р Вы уже не имеете права.