Если человек, в данном случае муж, живет один в своей комнате, то он может прописать свою жену. Если он зарегистрирован не один, то надо получить согласие всех совершеннолетних, зарегистрированных в этой комнате. Если комната приватизирована, то на свою долю он, вообще, может прописать кого угодно. Мужа к жене, как и жену к мужу пропишут в любом случае. Если по хорошему не получится, тогда через суд.
Такие квартиры неохотно приобретают по разным причинам. Давайте разбираться. Все эти дома старые, а значит второй капитальный ремонт могут и не выдержать. Денежный вклад все-таки в недвижимость, а не в старый дом, который может развалиться у вас на глазах, и хорошо чтобы без вас внутри. Дальше. Конечно провести канализационный канал и водопровод можно, но это только верхушка айсберга! Деньги тут не главное, хотя и их количество может вас неприятно удивить. Самое главное здесь, привести все разрешительные документы в порядок. Я имел в виду получить их у местных властей, которые точно не ждут вас и ваших соседей, если вы конечно и с ними так же договорились. Если у многих соседей уже есть вода и канализация, почему же нет воды и канализации в той квартире, что продается? Учитывая время в котором мы сейчас живем, я сомневаюсь, что вас, будущего соседа все ждут с табличками у подъезда, на которых вы увидите. Привет сосед, подключись пожалуйста быстрее к моей канализации и водопроводу! Бери быстрее перфоратор и долби стену из своей квартиры в мою! Не верю, что такое возможно в каждом из вариантов присмотренных вами объектов недвижимости. Ну и, на худой конец, на цену влияет место расположение дома. Социальная, транспортная инфраструктура. Генеральный план застройки города или населенного пункта, в котором вы присмотрели такой дом! Зачем вам это нужно все? Берите частный дом!
Самый нехороший - предложение превышает спрос. Думаю, помощника иметь в лице риэлтора надо, но и в эту ситуацию окунуться с головой самому. Выделить хотя бы по часу в день для изучения рынка недвижимости - комнат, в частности и вообщем-то на самом деле не возлагать большие надежды на "знатоков" недвижимости. Сейчас поясню. Даже у опытного и желающего помочь риэлтора глаз уже "замылен" и не в его интересах уделять все свое время именно Вам - ведь он потому и работает, чтобы доход иметь какой-никакой, а для того, чтобы найти хороший вариант квартира=двум комнатам, придется и побегать и пролистать уйму объявлений. Из этого следует, что только Вы сам себе режиссер - то есть ищите, а агентству доверьте проверку документов. Комната может быстро быть продана, если цена чуть ниже рыночной - и то не факт. Вы упираете на материнский капитал, но дело в том, что люди, которым до тридцати лет не воспринимают комнаты совершенно и стараются купить все-таки жилье отдельное, даже взяв ипотеку. Но в принципе - Ваш вариант решаем, только уделите ему достаточно времени.
У коммунальной квартиры только один плюс- ее относительная дешевизна, если вы покупаете там комнату. Все остальное, по моему мнению, один сплошной минус.
К минусам относится: очередь в ванну и туалет по утрам.
Как правило, общие помещения нужно сбрасываться, чтобы ремонтировать. Это не все хотят. И стоят кухни, коридоры и туалеты со старинной проводкой и падающей штукатуркой. Может не повезти с соседями, и тогды ваша жизнь превратится в выживание. Кроме того, и вам лишний раз не пошуметь, и если кто шумит, то вам спаться не будет.
Под коммуналку не все банки кредитуют.
Борьба с пылью я вас прекрасно, понимаю а если в доме есть животные это ещё и шерсть.
- Влажная уборка, к сожалению ни одна из новейший техники, что есть у меня дома(Даже моющий пылесос на основе пара и водяного фильтра) не заменяет обычную мокрую тряпку.
- Шторы, обратите внимание когда их на солнечном свете потрясти, и пыль просто сыпаться с них.(стирать нужно чаще, можно просто с теплой воде прополоскать даже не обязательно стирать) Это поможет убрать пыль.
- Если у вас есть ковры, особенно шерсть, тут поможет только хороший пылесос, а на лето ковры лучше убирать, если у вас просто линолеум или покрытие его проще помыть.
- Увлажнитель воздуха, великолепная вещь, помогает пыли оседать и не висеть в воздухе. (Используйте кипячёную воду для увлажнителя). Так же читала что можно обзавестись домашним фонтанчиком. Увлажняет пространство и будет тоже чистить воздух от пыли.
- Шкаф-Это незаменимый друг и помощник, туда мы складываем все вещи, чтобы вежи не лежали на открытом пространстве и не пылились, так же сложите по коробкам или специальный ящики хранения Обувь которую не носите по сезону, и вещи зимние, потом летние я складываю по коробкам и в шкаф или на него. Если это мех и Шерстяные вещи, помним про моль и ложем или средство против моли с лавандой, кусочек ароматного мыла, мандариновые или апельсиновые корочки, которые необходимо тщательно высушить.
- Обязательно раз в неделю протирать труднодоступные места, под кроватью, шкафы на кухне, шкаф в комнатах,если есть стеллаж с книгами так же протирать нужно так как скапливается книжная пыль и телевизор. Тут мы без нашей тряпки-помощницы не обойдемся. И моем окна, я их мою своим чудо пылесосом паром быстро и качественно + экономия на бытовой химии все что нужно это вода.
- Если есть домашние питомцы их нужно вычесть и протереть их любимое место, чаще менять постельное и утюжить его-если питомец любит спать с хозяевами и его ни куда не денешь.
Рекомендую ещё книгу Магическая уборка Мари Кондо(Японская писательница). Эта книга перевернула жизнь многих, там вы найдете много полезной информации, а где-то поймете что уже делали именно так. Желаю вам успехов.
