Все что заплачено до даты развода - пополам, если нет брачного договора
Но есть еще один нюанс - первый взнос
Вот эти первые 2,5 миллиона
Если это была совместная собственность супругов, то есть нет никаких доказательств что эти деньги кто то дал одному из супругов, тогда делятся поровну
А если есть какие то документы на то что средства дали например родители одного из супругов, тогда может этот первый взнос и не поровну
Но обычно люди не думают заранее о таких проблемах и все средства фигурируют как совместно нажитое
<hr />
А вот кто будет платить после развода и как это делить потом - это сложный вопрос
С этим действительно надо договариваться заранее и лучше через суд или у нотариуса
Кроме того, налоговый вычет по ипотеке можно вернуть не только в сумме 13% от стоимости покупки, но и 13 % от оплаченный по ипотеке процентов.
Естественно за период, не превышающий три предыдущих года до подачи заявления на вычет.
Следует так же учитывать, что если имущество приобретено после 1 января 2014 года, то предельный размер вычета (2 000 000 рублей) применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости.
Более подробно можно посмотреть на сайте Федеральной налоговой службы, там полностью прописаны размеры и порядок.
Это означает, что только сделка продажи, а не обмен, ипотека и т. д.
Нет не готова - у меня нет средств переплачивать за жилье. Я сама ищу средства для решения своей жилищной проблемы. Постепенно год за годом выполняю что-то из строительных работ для собственного дома. Тяжело очень,но трудно все же решается...
У Роберта Кийосаки была эта идея в книге. Уверял, что так он и распоряжался собственностью, "выполнял роль банка". Но прикиньте, как это будет выглядеть в России.
Допустим квартира стоит 1,2 млн. Вклад в банке 10%. То есть, чтобы владельцу не быть в убытке от продажи квартиры, он должен получать 10 тыс/месяц. Добавьте коммунальные платежи: 5тыс/месяц. А теперь добавьте ежемесячную выплату стоимости квартиры: 10000. Итого 25000/месяц за однокомнатную квартиру на окраине большого города.
А ведь я ещё не включил ежегодное повышение стоимости недвижимости около 10%.
Причем неуплата ренты автоматически подразумевает выселение и потерю прав на квартиру.
Так что с юридической стороны это вполне реально, но с практической стороны вам просто не потянуть.
