Question

Как продать быстро полдома с соседями с гусями в голове?

У дома один вход на земельный участок и коридор общий,далее входы в половины разные,соседи пьют через день причем по ночам-спать невозможно,но вроде не буйные пока(купили они недавно,но уже начинается-то мы им грядку растоптали,кошка моя не там ходит и т.д.) ,как продать если отдельный вход сделать невозможно?

Answer 1

Случай у Вас не из простых, сам побывал в такой же ситуации, предлагаю Вам два возможных варианта по решению этой весьма серьёзной проблемы.

Во первых, всё конечно же упирается в цену, чем она будет привлекательней для потенциального клиента, тем быстрее уйдёт Ваша недвижимость! И если уж кто нибудь клюнет, постарайтесь не отпустить клиента, можно в последний момент сделать дополнительную скидку, любого покупателя это только обрадует.

Вариант второй. Попытаться "ликвидировать" соседей ("у которых гуси в голове"), если конечно же позволяет финансовое положение... Подобрать им подходящее (аналогичное) жильё и приложить максимум усилий для их переезда! Можно "наградить" их какими либо бонусами, в виде новых телевизоров, холодильников или чем нибудь поинтереснее... ("люди с гусями в голове это любят"), что бы уж совсем наверняка получилось. А потом уже продавать всю площадь целиком, тем самым вернув свои затраченные вложения, если у Вас конечно же останется желание о переезде.

Лично у меня прокатил второй вариант, причём вся эта "операция" прошла с небольшой прибылью в финансовом плане!

Answer 2

Если ваши доли в собственность оформлены, то свои полдома "дарите за деньги". Получаете деньги на руки, а договор оформляете как дарение. А может и продать как положено удастся самим соседям, ведь не исключено, что их "капризные гуси" именно к этому вас и вынуждают.