Если будете покупать через фирму, нужно выбрать фирму, которая работает с недвижимостью уже много лет. Они должны проверить, чтобы люди из квартиры были выписаны вовремя, согласно условиям договора. Чтобы не было каких-нибудь родственников, прописанных в квартире, но там не проживающих. Мне приходилось за всю жизнь покупать три квартиры. Мы все оформляли через надежную фирму. Главное, такую найти.
Если на бумаге договоренность никак не скреплена, то опасаться нечего. Обязаны выкупить, если так прописано в договоре, скрепленном с обеих сторон подписями.
Если такого нет, так и скажите прямо, что нашли более подходящую для вас квартиру. Не надо вилять, а то запутаетесь в собственной неправде, потом еще неудобнее будет.
Попробуйте поступить как я. Продавали квартиру, но думаю суть не меняется. На всех сайтах по продаже недвижимости в моем городе я вывесила объявление с фото. Распечатала объявления на листах и развесила на конечных, где большое количество людей проходит. Дала объявление в газету. Примерно в течении 3-х недель и продала квартиру и купила новую. Попробуйте сделать так, удачи.
П.С. К риэлторам не обращалась, у меня нет лишних 50 тысяч рублей. Не понимаю, когда ждут месяцами и полугодиями, что кто-то найдет тебе покупателя, неужели не жаль своих денег?
При покупке квартиры, кроме неизвестных наследников,которых легко проверить при общении с соседями, необходимо также, чтобы хозяин квартиры или лицо, его представляющее, предоставил справки с ЖКХ, телефонной станции, водоканала, о том, что за данной квартирой не числится догов за оказанные услуги. В противном случае долги перейдут к новому владельцу. И свою правоту придется доказывать в суде.
Мы с мужем собираемся покупать квартиру. Поэтому первым делом залезли на нашу городскую доску объявлений (узнайте может и в вашем городе такое есть).
После чего перешли на avito там много объявлений с фотографиями, ценами и описаниями . Минус только в том что там одни риэлторы.
Но мне кажется на таких сайтах можно быстрее себе что-то подходящее подобрать.
